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望着齐天翔奇异的眼神，汪宝坤掰着手指说道：“首先是回迁户安置，这根本没有问题，即使不要求也是要做的。这里原来是厂房加家属楼，回迁户不过百十来户，压力不大。卖地款主要是厂房折价款，打了折扣之后也没有多少，几十套房子的事，而且政府要的只是公益房，面积也可以协商。工程建设和建筑材料拖欠的费用，也可以用房子抵扣。至于银行贷款，停息挂账更是与我没有什么关系了，他们主导签署的只是续贷协议，我又不准备续贷，何况我又不准备大操大办，有什么难度。”
看着汪宝坤轻描淡写地讲着，齐天翔知道这是为了让自己宽心，其实汪宝坤并不轻松，所以还是担心地说：“可人家还要有销售分账的，到时候该拿什么分账？”
“我没房子，分什么账？”汪宝坤故作惊异地说：“刚才说的那几样，已经把房子都分完了，我那什么来销售，又拿来的利润分账？”
“就刚才说的，我不准备大操大办，接手后就根据现有建筑情况，进行维修加固，同时着手内部整修，然后封顶交房。不管是十二层的，还是七八层的，都就地封顶，绝不再续盖，而且我也不请建筑公司来做这些事，请我们的老哥们互助合作社的伙计，就把这点活干了，既减少了我的工程成本，又给他们增加了收入。”汪宝坤说着兴奋了起来，笑着说：“你别说这些互助合作社的人，五行八作应有尽有，还真是藏龙卧虎，什么事情交给他们，只要有要求有规矩，保证能有一个好的结果。”
齐天翔没有被汪宝坤的兴奋所触动，而是关心地说：“这三算两不算，你都是花钱的地方，你赔本赚吆喝，做公益？”
“如果您老弟希望我做公益，也不是不行。”汪宝坤嬉皮笑脸地回应着，依然兴奋地说：“我是商人，当然要赚钱。你看看这个小区，以前规划可是高档小区，楼与楼之间的间距给业主留出了足够的停车位，而且还要做绿化处理，楼群中间规划的是花园和会所，而且楼群与外界让出了足够宽的位置，准备建设绿化隔离带，使这个低密度小区成为掩映在绿色环抱之中的美丽花园。可烂尾这么多年，还有高端用户会相中这个小区吗？还愿意与这些回迁户和公益房住户为邻吗？你别瞪眼，我说的都是实情，这也是高端社区建设和规划的原则，想卖出高价，一要环境好，二要远离低质量住户。因此，我不准备盖花园，我只盖家园，温馨、舒适、便利的家园，看看这楼群中间，我可以花园改幼儿园，会所可以是超市，绿化带我只在楼宇间布局，环绕小区的开放式围墙，我完全可以商业裙房代替，想一想这些商业房可以每年给我带来多少收益？这样的小区能够变废为宝也只能这样处理。”
“这楼房烂尾这么多年，维修加固可一定要认真啊！安全的事情可是不敢大意，尤其的住房，可是要保证几十年的大事啊！”齐天翔承认汪宝坤说的是事实，也暗暗钦佩这小子独到的眼光和精明，商业裙房的开发合理地规避了小区复建的问题，也可以给他带来丰厚的利益，可还是不放心地叮嘱着：“安全可是大于天的事情啊！”
“这您可以放一万个心，我是做房地产的，安全这事我还不知道吗？放心吧！”汪宝坤认真地看着齐天翔保证着，很快就笑着说：“这个小区的建筑还是可以信任的，无论是地基，还是建筑材料，都可以相信，而且这种板式楼，主体结构重心在桩基，只要桩基做好了，其他就跟搭积木一样简单。这个楼盘是一次性开工建设，质量是绝对有保障的。”
看着齐天翔疑惑的眼神，汪宝坤笑着说：“实话告诉你吧！为什么这个楼盘我计划分三期建设，而且说一期要稳，二期要快，三期要看这些话，其实资金只是一个方面，关键还有更多的考虑。一期除了广告宣传，房屋质量是最重要的因素，要得到购房者的认可和信任，所以说投入要大，不赔钱就是赚钱。二期是正常建筑，快的意思就是要收回成本，获取利益。三期就需要在成本控制上下功夫了，这种话可以有多种理解，反正一期到三期，快的需要三五年，慢的就没有边了。若干年后整个小区的改造和拆迁却是同时进行的，不会因为晚建几年就后拆，这个时间差就给开发商提供了足够运作和想象的空间，这也是行业里公开的秘密，只是很多人不知道罢了。”
“你们可真行，这各行各业还有多少类似的潜规则，还有多少不为人知的秘密？真是不敢想啊！”齐天翔叹了口气，深深地看了汪宝坤一眼，充满感情地说道：“不过还是谢谢你，真的！”
“用不着这么正式，真想谢，那天请我吃顿饭就行！”汪宝坤也有些动情，可还是克制住了感情的流露，转过身看看身后说：“咱们还是过去吧！估计久了还不定有人会瞎想的。”
“想想也好啊！起码明白你老兄是我的人，这样有人要给你下绊子的时候，会多想一下。”齐天翔咬咬牙，意味深长地笑了。
“打狗看主人？你占我便宜。”汪宝坤详装不满地瞥了齐天翔一眼，抬起手要打的意思，终究还是没敢下手。
“打住，你这是明显对本市最高长官不敬，懂吗！”齐天翔板着脸望着汪宝坤，随即哈哈笑着转身往主席台走去。
已经过了预定庆典召开的时间，省领导还没有来，所有来参加会议的市领导都坐不住了，三三两两地走出工棚，随意地在小区里走动着，看着，只是不见了王涛和赵铁林的身影，齐天翔和汪宝坤对视了一眼，心照不宣地笑了。
直到警笛从远至近地响起，一个车队缓缓地驶近，散漫在周边的人在慢慢向小区门前聚拢过来，自动地站在了齐天翔身后或附近。
“抱歉，抱歉，让大家久等了，尤其是让齐书记等待，这怎么好意思。”车队依次停下，省委组织部的刘正国部长优雅地下车，看到齐天翔等人就故作惊讶地快步走了上来，很远就伸出手来，呵呵笑着解释着：“都是这个王涛搞的这么周张，非要去接，说这样显得郑重，就把时间给耽误了。”
齐天翔礼貌地握住刘正国伸过来的手，呵呵笑着说：“也是应该的嘛！过去讲究上官莅临要郊迎三十里的，这才哪到哪嘛！”
“说笑了，说笑了！”刘正国很清楚齐天翔话里的意味，有些尴尬地呵呵笑着，借与其他人握手的机会掩饰了过去，迅速恢复了自然自得的神色，寒暄着说笑着。
齐天翔与随后走近的罗剑副省长热情地握着手，戏谑地说道：“罗省长这英武不减当年，只是好像比以前瘦了一点。”
“你齐书记不胖，就巴不得所有人都与你一样瘦。”罗剑知道齐天翔说的是玩笑话，也就不太当真地笑着。
其实罗胖子是很多人都知道的雅号，也是他很介意的称谓，对他说胖说瘦都会让他理解为是对他的奚落，但面对齐天翔他却无可奈何，一则他们分属于省委、省政府两个系统，平时交集的地方不多，另外现在河州市是齐天翔在当家，需要他协调处理的事情不少，也是不愿过多计较和结怨。
齐天翔与他认识很早，那还是在处理河州重机集团贪腐案件的时候，罗剑是河州市委书记，因为案件过于敏感，特别是对河州市经济产生的波动很是不满，曾对当时的纪委书记洪虎下过一个“不掺合，不过问，不涉及”的三不原则，使得案件调查和处理遇到了很大阻力，很长一段时间难以推进，也使得齐天翔只能选择华沂市进行突破。为此，尽管两人没有正面的冲突，但彼此都心存芥蒂，只是此后两人交往不多，也就是在省委常委会上有过交往，还算是平静。尤其是此后罗剑职务调整到了省政府那边，齐天翔也不再担任深改领导小组副组长，就更难得见面，但在齐天翔内心深处，对这位副省长是有看法的，相信他也会有同样的想法。
握手见面之后，刘正国没有理会王涛请他上主席台的动作，径直走到齐天翔面前，一改刚才和蔼温煦的神情，表情严峻地请齐天翔借一步说话，看着他神情骤变的刘正国，齐天翔尽管有些不解和惊异，可还是将他带进了附近的工棚，片刻之后才一同慢慢走了出来，神情也都恢复了平静和祥和。
等待和耽搁，使得庆典仪式开始的时间大大地延迟了，尽管压缩了很多诸如献花、宣读贺信之类的程序，可剪彩、讲话这样的关键环节是不能缺少的。由于复建项目的引人注目，以及项目本身的敏感性，庆典吸引了很多人参见，有业主、回迁户、银行，以及建筑工程和材料供应方面的客户或代表，更多的还是房地产界的同行。几百个人集聚在主楼前临时搭起的主席台前，由于传言会有业主会在庆典时闹事，汪宝坤请了很多要好的朋友来压阵，东城区公安分局也派了不少警力到场，防止发生意外事件。汪宝坤很懂得借势和造势，请了很多新闻单位，除了省市的媒体，还从北京请来了一些媒体记者，省电视台甚至把转播车也开到了现场。加上梁冰玉安排的河州市的新闻媒体，使得现场集聚了大批的记者。
现场气氛火爆和热烈，并没有发生任何冲突和闹事的事件，始终顺利地按照预定程序，有条不紊地进行着。伴随着欢快的乐曲，长长的红绸带被身着红色旗袍的礼仪小姐拉起，又被省市领导剪断，庆典仪式进入了。随着震耳欲聋的鞭炮声，周边也响起了礼炮，将无数的红丝带打向天空，有飘飘洒洒地散落在嘉宾和主席台周围，使得红色的海洋似乎瞬间流动了起来，搅动着现场气氛更加红火。
庆典仪式由王涛主持，火爆的气氛似乎也使他兴奋起来，声音高亢嘹亮，充满激情，结束完工程情况后，热情地请省领导发言。
刘正国首先致辞，在盛赞了河州市委、市政府关心民生事业，关注民众诉求的同时，高度肯定了市政府在整治和