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在华沂市下属的平邑县,交往并不是很多。后来听说又回到了省委宣传部,再后来是到了河州市任职,一年以前出任西城区区委书记。
真正的交往是齐天翔到河州市之后,简单的熟悉情况之后,齐天翔就开始了对全市六区四县两市的调研工作。在对西城区的调研中,齐天翔重点视察了这里的农村社会保障和环境保护问题,对他们积极探索农村全额社会保障整体覆盖的作法给予了充分的肯定,并要求他们立足西城区实际,在特色农业和环境保护方面多下功夫,将西城区建成环境优良,特色明显,稳定保障的河州市重要经济门户。
这之后的很长一段时间,王世敏动员了全区所有宣传和舆论工具,并要求全区各单位认真学习和贯彻齐书记市场讲话精神,并以此为动力,力争短期内所有工作都有新突破,将西城区建成河州市重要的经济门户。王世敏毕竟是做宣传出身,造势能力很强,而且很善于曲解和利用领导讲话做铺垫。尽管意识到王世敏在利用他做戏,而且毫不掩饰与自己的私人关系,甚至自夸在平邑县工作就是齐书记对自己的考验,而且对工作和做事都给与了很大的关切,齐天翔有些反感,认为王世敏做人做事过于机巧,动机显然不那么阳光。就在几次会议见面的时间,善意地提了出来,希望他能注意并有所反省,看来效果并不明显。
对于他提出的能给会展中心项目奠基剪彩的要求,齐天翔毫不犹豫地一口拒绝了,在他的再三要求下,勉强同意与吕山尊一起过去看看,只是看看,不代表任何态度或观点。
就像李国强奚落的话语所说,大冬天的搞什么奠基,建什么工程,齐天翔也只是会意地微笑,李国强说出了他的心里话,也说出了他的想法。
眼前所见,印证了齐天翔自己的想法,所谓的会展中心,只是一块冷寂的荒地,一望无际之下了无生机,只有匆匆忙忙走了迎接的一队人,让齐天翔不由想到了农村送殡的场面。
“实在抱歉,刚才在哪边与征地农民开协调会,让齐书记和吕市长久等了。”很远王世敏就伸出了手,与齐天翔的手一接触,就紧紧地握在了一起,充分表示着亲密和熟识的程度,望着齐天翔热情地笑着说:“市领导的视察,是对我们工作巨大的支持和鼓励,也是对我们招商引资加快发展区域经济工作的充分肯定,我们一定以此为动力,加倍努力工作,以实际业绩报答市领导的信任,尽快改变西城区落后的经济面貌。”
“好了,你就少说两句吧!知道你的口才和语言组织能力,你难道就让齐书记和我站在这荒地上听你汇报,以及展望前景吗?”吕山尊不客气地打断了王世敏的表白,从齐天翔凝重的神情中,已经明显感觉到齐天翔的不满和忧虑,索性直接表示了自己的态度,手指着面前的大片荒地,威严地说:“这就是你请齐书记过来参观的会展中心吗?”
看到吕山尊严肃的表情,尤其是看到齐天翔阴沉的神情,王世敏愣怔了一下,很快就恢复了饱满的神态,眉飞色舞地说:“哪能让齐书记和您站在这里听汇报啊,我们准备了游览车,请领导坐车参观,在车上我再详细汇报会展中心的情况。”
王世敏说着,指挥着驶来的游览车缓缓地停在齐天翔身后,殷勤地做着手势请齐天翔上车,然后同样的姿势请吕山尊上车,看到齐天翔和吕山尊慢慢地登上游览车并坐好后,才快速登上前排座位,这样更有利于回过头来向齐天翔汇报。
游览车缓缓地行驶起来之后,王世敏兴致很高地指着附近走过的地方,详细地给齐天翔和吕山尊介绍着这个位置今后将建设什么工程,哪里将要进行什么安排,滔滔不绝地讲了很久之后,才打开话匣子,开始了正式的介绍。
“这个会展中心项目,是王涛王市长前不久在香港举行的招商引资活动中的巨大成果。投资和开发商是香港世嘉集团,这个公司是一家总部设在香港的国际跨国财团,涉及领域除房地产之外,还有金融保险,国际加工贸易和进出口,能源开发和资源利用,冶炼加工和化工制造,网络和互联网商务,会展业是集团新近涉足的领域,计划在北京、上海等中心城市建立几座大型的会展中心,最终形成涵盖中国大陆和港澳地区,东南亚和环太平洋区域的会展中心,仅此一项产值每年就要达到一千亿元人民币。”
王世敏兴奋的脸色涨红着,语调也是渐渐高亢起来,望着齐天翔继续介绍道:“经过王市长的接触和诚恳邀请,世嘉集团会展部的刘总经理推掉了国内几个省市的邀请,亲自飞到河州与我们接触和洽谈,王市长和我充分的做工作,并在商谈中体现出我们巨大的诚意后,刘总经理终于同意在北京项目同步推进的同时,将我们河州的会展中心项目破例进行前期准备工作。从试探性接触到正式商谈,再到协议的草签,仅仅只用了不到两个月的时间,机遇就让我们抢抓到手了。”
齐天翔听着王世敏滔滔不绝地讲述,眉头皱的越来越紧,当听到从接触到草签协议,只用了不到两个月的时间后,疑惑地问了一句:“两个月项目就正式落地了,是吗?”
“是的,严格地说不到两个月,这也是我们抓得紧的结果,我们专门成立了一个项目组负责会展中心项目的进度,采取的是逐人包干的办法,每一个环节都有专人督促落实,每一个环节都有具体人员负责跟进,确保项目资金、地皮,以及外商要求事项的逐一落实,以求项目的实施和计划同步进行。”王世敏介绍着情况,还是不忘强调自己的功绩,认真地说:“这也是我们西城区实际工作督促落实的一贯做法,也就是我们总结的‘一快二超三通过’工作法,效果十分明显。”
“这圈了这么大一块地,你们到底准备怎么折腾,有具体的规划吗?说来听听。”吕山尊望着缓缓驶过的大片土丘,严峻地问道:“都已经草签协议了,自然会有规划和草图方案之类成熟东西了吧!”
“规划和方案都已经成型,也与世嘉集团进行了交流,还有一些细节需要订正,我们的项目组正在加紧工作,很快就能完成。”王世敏正在说着他的所谓工作法,就等着齐天翔或吕山尊表现出浓厚兴趣之后的随口一问,就可以将自己得意的创新工作法,不假思索地想市领导倾泻而出,获得赞扬是肯定的。但看着齐天翔沉默不语的神态,尤其是吕山尊绕开工作法的提问,王世敏有些淡淡的失望,可还是兴致不减地对齐天翔和吕山尊说:“会展业将是我们西城区现在,以及未来几年优先发展的支柱产业,将成为我区经济的重要引擎,带动全区经济实现跨越式发展。”
“现在请齐书记和吕市长看到的这一大块土地,是我们西城区多年规划的商贸城项目用地,以前就是撂荒地,不但没有农民耕种,也不属于任何个人。”王世敏快速地说:“这一块土地总共有一千二百多亩,原先计划建设一座大型的集商业批发、物流交通、社会化服务为一体的多功能商业物流中心,很多房地产企业都看中了这块地方,但无论从规模,还是实力,我都不是太放心,也斟酌再三,迟迟不敢拍板。这次王市长引入的世嘉集团,不论实力,还是知名度,都是本地房地产企业所不能比的,更可贵的是他们带来了全新的会展经济理念,彻底改变了我们原有的思路,因此我们决定顺势而为,以会展带动商贸,建立一个多功能、综合性、全天候的会展商贸物流中心,彻底提升我们西城区的品位。”
“这么大的一片地,处在这样一个位置,会是撂荒地,齐书记来的时间不长,可能不是很清楚,难道我也不清楚吗?”吕山尊有些不满地哼了一声,严厉地说:“如果像你所说,是无主荒地,你刚才去开什么劳什子协调会,闲的难受吗?”
“吕市长说的很对,我怎么敢瞒齐书记和你呢,再给我一个胆子我也不敢啊!这块地确实如您所说,是征用的农民的耕地,可那是前任班子做的事情,当时看着房地产形势火爆,也想捧这个热炭炉,也不看看西城区的区位条件,在这个远离市中心区的地方发展商业地产,谁来买?谁来住?后来成了烫手的山芋,没有地产商愿意开发,只好撂荒在来哪里,几年了不但没有产生应有的效益,反而成了市里的垃圾场,寸草不生不说,还垃圾遍地,成立头疼不已的顽疾。”王世敏笑着望着吕山尊解释道:“我过来之后,就是要下决心解决这个问题,给老百姓一个说法。这次建设会展中心,为了配套我们又征用了几百亩土地,针对前任的近千亩,我们这又算得了什么,只能算是给他们擦屁股。何况我也给农民算了一笔账,会展中心和商贸城建成后,不说自己经营,就利用卖地补偿的钱,买上几个商铺,依托会展中心强大的物流和辐射效应,所有的付出都有了回报,不但可以迅速脱贫致富,而且几代人都不用为生计发愁,‘一铺养三代’的道理,才是真正城里人未来的生存理念。”
看着吕山尊还要反驳王世敏,齐天翔平静地望着吕山尊,缓缓地说:“不要打断他,我倒要听听他的远景规划,以及投入产出比,看他这个账是怎么算法。”
得到了齐天翔的鼓励,王世敏似乎有了主心骨,兴奋地继续说:“我们这个会展中心项目,计划建设一正两附三个场馆,主场馆主体三层,计划建筑面积十万平方米,两个辅助场馆均为两层,计划建筑面积各五万平方米。这样三个场馆建成后,不但可以承接国内商品交易会之类的普通展会,行业举办的产品订货和展示会,还能承接国际大型的汽车新品发布和大型交易会,以及国际大宗商品展示和订货会。在这三个场馆周边,我还准备建设四个商品批发市场,以及物流和交易市场,商贸城计划摊位五千到一万个,能够直接