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“有了变化？”田理麦惊奇地问道。或许田理麦自己还没有明显地感觉到有了变化。
“是的，麦，你说话的方式和说话的语气都有了些微的变化。”蒋雯雯说道。
这其间，佳妮给田理麦发来了微信，佳妮告诉田理麦，她已经被公司录用，已经上班了。田理麦给佳妮回复微信说，欢迎佳妮加入自己所在的团队，希望她在团队中发挥自己应有的作用，迅速成为优秀团队中的优秀一员。
当然，雷倩倩也多次联系田理麦，想与田理麦谈一谈，田理麦皆以自己太忙为由而拒绝了。虽然拒绝与雷倩倩见面谈，但田理麦还是给雷倩倩打了一次电话，在电话中，田理麦除了重申自己的态度以外，还十分感谢雷倩倩多年来的照顾和关心，姐弟情感永远不变。
到了星期五的下午，田理麦被吴总叫到办公室，吴总笑着说道：“田主任，有人在给我提意见了，说你对办公室的工作放的精力太少了。但是，我却要告诉你，这一个周，我们的工作计划完成得很好，我要为你点赞，当然，也不是说一点瑕疵和纰漏也没有，需要我们克服的地方也很多！”
“吴总，那是你领导有方，但我的工作还有不尽如人意的地方，我还要努力，还要逐步适应和改进！”田理麦谦虚地说道。
“田主任，我们就不说那些客套说了，下一周的工作计划我有了一个初步想法，我先说说，然后你拿回去对照上周的工作计划，看上周的计划中我们还有哪些要接着做的，把它补充上来，星期一上班的时候我们再来定夺。”吴总说道。
吴总象上次一样，说出了他的计划，田理麦记录好之后，又复述了一遍。
待田理麦正要离开的时候，吴总又说道：“田主任，我的周工作计划，我还象这样拿三周，之后，就全权你来制定了。也就是说，到时候我就听从你的安排了！”
听了吴总的话，田理麦顿感紧张和压力，吴总的工作周计划，他怎么拿得出来？
田理麦回到办公室，对郑云直说道：“郑主任，立即通知食堂主管陈左军和客房部主管张建国来办公室，还有覃荣花，我们一起开个短会。我刚才还有点事，他们来后就叫我！”
田理麦说完，便进了自己的办公室，他拿出笔记本立即在电脑上敲打起吴总的工作周计划起来，他还没有敲打完一半，郑云直敲开门说道：“田主任，陈主管和张主管到了！”
“好，马上开会！”田理麦拿着自己的笔记本走了出来。
田理麦与陈左军和张建国打了招呼之后，坐下来便说道：“我们今天开个短会，主要是一些工作上的事件讨论一下。先请大家说一说。”
郑云直先说，接着覃荣花、陈左军和周建国说，田理麦听了四人的工作汇报后，都不同程度地存在着工作失误，证明吴总说的别人对自己对办公室工作关注不够，不是空穴来风，是实实在在存在的，虽然在汇报中几人都从客观上找出了原因，但确也有主观努力不够的因素。
之后，田理麦讲了话，他说道：“由于工作调整和人员变化，给我们的工作带来了诸多不利因素，使我们这一周的工作让公司领导不满意。但我们每一位还是努力的，工作上有了差错，是岗位上的由岗位负责，是主管的由主管负责。今天对郑主任的工作我还是要夸赞一句，来的时间不长，但进入角色还是较快的。其它的我只说三句话。第一句话是各司其职，密切配合，明确岗位责任，该谁负的责就一定要负起责来。第二句话是今后办公室的工作由郑主任全权抓，郑主任也要大胆工作，大胆管理，管理是对我们这个团队负责，也是对员工负责。第三句话是强化考评规则，降低差错率。”
田理麦发言后，问大家还有什么话需要说的，大家均表示没有了，于是田理麦便把会散了。
散会之后，田理麦又对郑云直说道：“郑哥，既然办公室现在是你全权负责，你就要大胆地负起责来，不要怕得罪人，工作嘛，你怕得罪下面的员工，但公司的高管却不怕得罪你，所以，我们必须把公司的规则用活用好，用规则来管理，谁也用不着得罪谁！”
“田主任，我知道，前两天操总去食堂和客房部检查卫生，许多地方都不达标，客房部有一个房间的门锁也坏了，没有及时修缮。你也知道，我前段把精力放在了部门协调和文秘上，对后勤蔬忽了！”郑云直说道。
“没事，郑哥，都有个过程，谢谢你和覃荣花，前段时间我看你们天天加班，辛苦你们了！”田理麦说道。
“田主任，说过掏心窝子的话，这办公室的工作的确没有导游部那样轻松，在导游部神经哪里需要繃得这样紧？天天加班，事情也还是做不完！”郑云直说道。
“郑哥，别想那么多，既然来了，就安心做，办公室的工作看似平淡，实则也是充满着挑战性的！”田理麦说道。
郑云直摇了摇头。田理麦说完那句话后拍了拍郑云直的肩膀又说道：“郑哥，刚才我还有事要忙，有空了我们兄弟俩慢慢地勾通交谈，你麦弟心中的苦水也许比你还多呢！”
田理麦进到自己的办公室，又开始敲打吴总的周工作计划来，他刚刚把计划打完，还没来得及将上周的计划拿出来看还有没有要继续这周做的工作，火龙坪镇旅游站的程中站长，发来了微信：田主任，我们拟草了一个初步的开发合同草案，我们的几位镇领导也看了，王军镇长让我先发给你们，请你给一个邮箱或qq号码，我马上发过来！
田理麦即刻把自己的邮箱和qq号通过微信都发了过去。
发过去之后，程中站长又发来了微信：田主任，明天的约定，请你提醒一下蒋总，别忘了！
田理麦回复道：不会的，程站长！
程中通过qq给田理麦发来了旅游开发合同，田理麦立即点了接收。
接收合同之后，田理麦在qq上给程中留了言：程站长，合同已经接收，明天县城见。
田理麦见还没有到下班时间，立即又修改起吴总的周工作计划起来，他把上周需要下周继续完成的工作，又拿进了下周工作计划，然后逐条逐条地研究起来，田理麦想从中寻出点规律出来，看看吴总安排的周计划是根据什么安排的，然而，直到下班，田理麦也没有寻出任何的逻辑出来。
田理麦感到一股压力向自己袭来，如果自己来安排吴总的周工作计划，该从哪儿下手呢？田理麦满脑袋的迷惑。
下班后，田理麦又把吴总的工作计划带出了办公室，他到蒋雯雯住处的时候，蒋雯雯也刚下班回家。田理麦对蒋雯雯说道：“雯雯，程站长将合同发过来了，我存在我的qq中的！”
“麦，你怎么不打印一份出来？”蒋雯雯说道。
“雯雯，先前办公室里人多，我觉得不好，就没有打印！”田理麦说道。
“麦，你真的诚实得可爱，打印一份私人材料并没有多大的事！”蒋雯雯说道。
“雯雯，关键是这份私人材料也是非常重要的，如果让人发现了，我们的事情就都知道了！”田理麦说道。
“麦，你如果是这样谨慎的话，那就没说的了！”蒋雯雯笑着说道。
“雯雯，刚才办公室没人，我去打印一份出来？”田理麦说道。
“好，我来煮面条，你打印好了就立即来，我们一起吃晚饭！”蒋雯雯说道。
田理麦立即返回办公室在他自己的办公室里打印了两份合同。当田理麦回到蒋雯雯的住处时，蒋雯雯已经将面条煮好。
田理麦将合同给了一份与蒋雯雯，两人在餐桌上边吃面条边看了起来。
面条吃完，合同也看完了。蒋雯雯放下碗筷说道：“麦，你现在看一看，这份合同里对我们的权利和义务就规定了好几条需要我们双方坐下来商谈的了！”
田理麦也看完了，双方原先说的开发协议变成了合同。而且在乙方的权利和义务中，甲方明确提出了资源占用费的要求，要求乙方每年用景区门票百分之十的收益率上交国有资源占用费，而且还规定要乙方每年免费提供门票一千张作为社区活动、商务考察的接待票。而最让人接受不了的，是乙方在合同签定的一个月后，向甲方指定的银行帐户打入一千万元的开发合同保证金。
田理麦摇了摇头说道：“真是没有想到，政府部门的领导会设置这样高的门槛！”
“麦，你知道厉害了吧？刚开始的初步洽谈，那是说一说而已，为什么吴总去石阡做项目，要组织那么强大的专班，其原因就是，要在资源调查中给对方算好帐，让对方降低进入成本！”蒋雯雯说道。（未完待续。）
第三八三章 第二次洽谈（一）
“雯雯，照你这样说起来，我们怎么办？”田理麦问道。
“麦，我们去照谈不误，有了对方提供的这个合同文本，我们逐条逐条与对方谈，其实，我们的洽谈与吴总他们去洽谈的地方不一样，因为，我们的基数、环境与条件是不一样的。或许我们的洽谈会很轻松。”蒋雯雯笑着说道。
“雯雯，从他们提供的合同文本来看，这份说是草拟的合同，据我看，他们一定仔细研究过！”田理麦说道。
“麦，这是肯定的。有的合同条款或许他们都取得了一致，有的条款肯定是看我们的态度再定。”蒋雯雯说道。
“雯雯，我们两人也来逐条逐条地过一遍，怎么样？我们两人也要有个一致意见。”田理麦说道。
“行，麦，我们两人肯定要一致，如果我们两人在洽谈中意见相左，或有分歧，那是没办法谈下去的。”蒋雯雯说道。
“雯雯，洽谈是以你为主，从前两次你与他们的洽谈来看，我感觉以往你经历过，每次你的洽谈都非常到位，而且是洽到好处！�