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周正业闻言顿时一愣，商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
“书记，您的意思是？”周正业有些诧异的问道。
陆睿一笑：“你觉得，开发商拿下这些土地之后，真的会建商城么？”
周正业顿时明白了过来，他很清楚这里面的猫腻，一般来说，商业用地土地使用权一般40—50年，住宅用地土地使用权一般70年，要想把商业用地改变成住宅用地只要缴纳一定的土地出让金就可以。而如果想要一套房屋改变土地使用性质是不能的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
但虽然中央有这个规定，实际上在操作的时候，很多地方政府为了政绩利益，是没有按照这个规定执行的。
想到这里，周正业猛然想起前几天市长办公会上面，包远征市长提起来的关于加强土地转让管理的事情，那天的市长办公会上面，因为涉及几家投资商购买土地的事情，包市长专门提起过这个事情，但毕竟涉及到政绩问题，几个副市长谁都没有在意。要知道只要把土地卖出去，不仅仅是大笔的收入，同样也是当地政府的政绩，没有人会把送上门的政绩推出去。至于开发商拿到土地之后做什么，自然有下一届班子去头疼了。这种想法，不仅是别人有，就连周正业心里也是有的。
不过此时陆书记提出这个事情来，明显是有别的想法，难道说，包市长的那个建议，是陆书记的意见？
一念至此，周正业想了想说道：“最近土地局那边有个想法，就是在商业，娱乐，商品住宅等经营性用地实行招拍挂的时候，适当的可以请纪委以及督查室的同志介入，这样可以减少工作上的失误。另外，我有一个想法，是不是对于那些拿到土地之后一定年限不开发的投资商，我们政府可以收回土地，当然，这个想法有些不符合市场规律。”
陆睿听到周正业的话，轻轻的点点头：“你这个想法，有点意思。”
陆睿自然明白，不光是包远征，恐怕整个市政府对于自己的这个想法都有些抵触的情绪，虽然招拍挂制度是上面的正常，但是上有政策，下有对策。即便是出台这样的法规，一样也难以改变某些政府部门操纵地价，暗箱操作的局面。
自己能够做的，就是在仁庆市推动全面的监督机制，就算包远征有所不满也是没有办法的事情。
“书记，我也是随便想想的。”周正业对陆睿笑着说道。
陆睿摆摆手：“想法虽然有点偏颇，但是用意却是好的，我们确实要对这样的违规行为进行打击。我看可以在招拍挂的进行过程当中，跟开发商签订合同，规定如果到了一定年限他们还不动工开发的话，我们政府有权用原价赎回土地。”
周正业只是默默的听着，心里面却是明白，陆书记今天找自己来，估计应该就是这个事情。既然是书记的意思，那自己接下来，就要琢磨怎么把书记的意图在政府得到贯彻，想着想着，他心中蓦然间一动，顿时高兴起来，这可不就是个机会。一个在政府树立自己权威的机会。
离开陆睿的办公室之后，周正业想了想，拨通了土地局局长的电话。
……
轿车缓缓的前进着，曾肖贤坐在副驾驶的位置上，陆睿正在低头看文件，他忽然想起来曾肖贤不是本地人，笑着问道：“小曾，谈对象的话，准备在仁庆市结婚？”
曾肖贤脸上一红，摇摇头道：“再说吧。”
陆睿道：“市委办给你解决住房了吗？”
曾肖贤点点头：“上次分配了一套，不过我让杜主任给黄副主任了，他年纪大了，又快要退休了，孩子还要结婚。”
陆睿一愣，想不到自己这个秘书倒是个很懂谦让的人，曾肖贤参加工作没多久，现在刚刚是正科级，虽然享受副处级的待遇，但是想要提拔的话，怎么着也得再等几年，这一次把房子让出去了，短期内估计都没有机会了。陆睿倒是没有想到，他居然有勇气把送到嘴边的肉送给别人，现在听起来，倒是自己对这个秘书关心不够了。
想了想，陆睿对曾肖贤道：“这样吧，我送你一套房子，你看好了什么地方，给我说一声。顺道把你父母也接来，你在仁庆市扎根了，总不能还让老人住在农村吧。”
曾肖贤一听陆睿的话，连忙摇头道：“书记，不麻烦您了，我自己能买的，过两年用公积金贷款就行。”
陆睿摆摆手道：“你跟我不用客气，就这么定了。”
曾肖贤还要拒绝，陆睿脸色一沉道：“怎么，连领导的吩咐都不听了吗？”
苦笑了起来，曾肖贤无奈地看着陆睿，虽然他知道陆书记不缺钱，可是如今在仁庆市买一套房子，少说要几十万，这份礼物着实让曾肖贤觉得有些贵重了。
陆睿自然明白他的心思，笑了笑道：“你也不要觉得多贵重，林董事长你也见到了，我们俩的钱一辈子都花不完，别说送身边的工作人员一个房子，就算我送你一百万，别人都不会觉得有什么的，难道你以为我有什么事情需要求你帮忙么？”
听到这话，曾肖贤自己也忍不住笑了起来，是啊，陆书记的身家别人不知道，自己还不知道么？他的工资卡从来都没有动过，而是让自己匿名在贫困山区助养了几十个贫困学生，至于平时的吃穿用度，曾肖贤作为陆睿的贴身秘书实在是太了解了，估计要是让有些人知道，都得吓的晕过去，人家怎么会把几十万看在眼中呢。
想到这里，曾肖贤感激地看着陆睿：“谢谢书记了。”
身为一个从大山里面走出来的孩子，曾肖贤最大的梦想自然是改变自己的生活，改变家庭的生活，如今陆睿给了他这个机会，他对陆睿自然是感恩戴德。
陆睿正要说话，手机却响了起来，是那部他私人的手机，拿起电话，陆睿的表情顿时就是一愣。
第1082章 一号首长要来仁庆？
陆睿正跟曾肖贤说话，没想到手机却响了起来，拿起手机看了一眼，陆睿的表情顿时就呆住了。
按下接通键，陆睿恭敬的说道：“黄副总理，您好，我是陆睿。”
电话是黄世雄办公室打来的。
话筒那边黄世雄的声音传到陆睿耳中：“小陆啊，你们那个高新技术开发区搞的怎么样了？”
陆睿一愣，没想到黄世雄还记得仁庆市的高新技术开发区，他点点头道：“已经在进行二期工程的建设了，第一批十几家落户高新区的高科技企业都已经投产了。”
黄世雄点点头：“不错，这说明你们是用了心的。是这样的，七月初的时候，一号首长和我，准备到G省走一走，慰问老根据地的群众，同时也要到你们仁庆市看一看，高新技术开发区是重点。这个事情，你要当做大事来抓，现在还有一个多月的时间，准备工作要做好。你们省里面应该也接到通知了。”
这几句话一出口，陆睿脑袋嗡的一声，握着手机的手忍不住抖了几下，心中更是泛起了惊涛骇浪一般的惊讶，想不到一号首长居然要来仁庆市视察工作，对于仁庆市来说，这不啻于是一次天大的事情。
黄世雄这个时候给自己打电话，明显是希望自己做好准备，争取在一号首长面前留下一个好印象啊。
“请领导放心，我一定做好万全的准备。”陆睿握着话筒，沉声说道。他知道，这是自己的一次机会！
放下电话，陆睿心中暗暗盘算了起来，还有一个半月就到七月份了，省里面肯定也要进行安排，而对于仁庆市来说，要做的工作就更多了。当然，最重要的，还是高新区的发展，刚刚黄世雄的电话里面已经说的很清楚，一号首长到仁庆市，高新技术开发区是必看的地方，这个准备工作如果出了岔子，那陆睿就等着被收拾吧。
半闭着眼睛，陆睿难以抑制自己心中激动的心情，长长的出了一口气，对司机道：“老张，回市委大院。”
老张答应着，慢慢地调头，朝着市委大院驶去。
陆睿想了想，对曾肖贤说道：“通知全体常委，不管手头有什么工作，全都放一放，下午三点召开临时常委会，任何人不得缺席。”
正说着话，陆睿的电话再一次响了起来，这一次，却是省委一把手郭嘉的办公室。
“陆睿同志，你现在马上跟包远征同志一起到省城来。”电话刚一接通，话筒当中就传来G省一把手郭嘉严肃的声音。
陆睿自然知道他为什么这么严肃，毕竟一号首长前来G省视察，对于整个G省的政治生活来说，也是一件天大的事情。
点点头，陆睿道：“那好，我马上就过去。”
挂断了电话，陆睿对曾肖贤道：“常委会改在明天上午，另外，通知包市长，请他跟我一起去省城面见省委郭书记。”
下午的时候，陆睿和包远征一起来到了郭嘉位于省委大院的办公室当中。
走进办公室，不管是陆睿还是包远征顿时就吓了一跳，郭嘉的办公室里面，省委的党政一把手悉数到齐，再加上一个省委副书记，另外还有省军区司令员，四位大佬都是脸色严肃的端坐着，让不知道内情的包远征顿时以为发生了什么大事。
“陆睿同志，包远征同志，你们坐吧。”
坐在沙发正中央上的省委一把手郭嘉缓缓的开口道。
陆睿两个人在沙发上坐下，包远征看了一眼不动声色的陆睿，本能的觉得有些不对劲。
“现在，有一个重要的政治任务要交给你们。”郭嘉表情严肃地看着陆睿和包远征，沉声说道。
陆睿跟包远征对视了一眼，说道：“坚决完成组织交给我们仁庆市委市政府的任务。”
点点头�