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招商部众人,“知道了,领导。”
三位年轻员工此时又开口道:“刘主任,还有一件事情。”
刘国强看着三人,“什么事情?”
现在云里街的行情变好了,他的心情也愉快了不少,其它几个开发的商业街道,恐怕快要赶不上云里街了。
等到云里街成为第一的时候,他也能站直腰板了。
员工:“云里街林大师知道涨租后,要跟那些商家搬离云里街去别的地方。”
刘国强面色凝重,随后怪异的看着三人,“你们莫非去那个店也说要涨租金不成?”
员工立马说道:“主任,我们没有,整个云里街,林大师店面我们根本就没去,他知道别的人店涨租,就要跟别的商家老板们一起搬离这里,去别的地方。”
其他员工一句话没说,他们知道这事恐怕复杂了。
云里街能够有现在这样的行情,跟那林大师可是分不开关系的。
“恩,我知道了。”刘国强深吸一口气,随后回到办公室,拿起电话给各个负责人打了电话,现在要开一次讨论会议。
就云里街林大师店面的情况,进行一个讨论。
现在云里街行情这么好,如果不涨租,那他们可就亏大发了。
很快,大小领导都来了。
就云里街的事情进行了一个讨论。
刘国强看着众人,“现在的情况就是这样,涨租是必须实施的,现在那林大师跟那些商店老板联合在一起,有了抵触心理,你们说该怎么办?”
一位大腹便便的中年男子说道:“这个情况就有些复杂了,云里街的人流量是靠林大师店面带动起来,如果他真的跟那些商家老板走了,对我们来说,可不是什么好事。”
旁边的一位女子沉默了片刻,“我认为这不可能,我认为云里街流量上涨跟那林大师店面虽有关系,但绝对不会有很大的关联,根据我最近的调查,得出了一份报道,你们可以看下。”
很快,一份份分析文件,摆放在各个领导面前。
“你是说,这是因为周边入住率上浮,才会造成人流量回升的迹象,而刚好又被这林大师给碰到了?”刘国强看着手中的文件,倒是有了几分信任。
女子自信点头,“可以这么说,林大师店面只是一家十几平方的小店面,根据调查,每天就是卖手抓饼还有算命,你认为就这样的一家店,能够带动一条街的流量吗?依我看,这很大程度上,就是周围入住率提升,引来了更多的流量。”
“况且你们要想一个问题,就算这云里街人流量是他带动的,但是我们能被他给牵扯住吗?就算这次算了,我们不涨幅租金,可如果以后我们要涨幅租金,他再出来阻扰,如果涨幅他就离开,那我们这么多人,就被一个人给捆住,你们看可能吗?”
众人沉默不语,感觉这话说的有点道理。
“我感觉这跟入住率的关系恐怕不大,周边入住率在三个月前就已经达到了饱和,如果是因为这个原因,那么三个月前,这家店还没有开,云里街的人流量依旧那么多,可没有提升过,所以依我看,这恐怕是真的跟林大师这家店有很大的关系,我前段时间去看过一次,每天在这家店门口排队的人,至少数百位,有时候都破千,能够一直排到街口,所以我认为这件事情必须好好的想一想,千万别做出我们后悔的事情。”坐在那里的另一位中年男子说道。
女子蹙眉,“老王,你这想法就不对了,就算是这样,我们还真的能被他一家店给牵制住不成?”
老王摇头,“我不是这个意思。”
女子冷笑着,“他这林大师管的也太多了,我们唯一没有提升租金的就是他这家店,现在他倒好,不感激,还跟那些店家一起抗议,我们新宇商业地产公司,开发过多少商业街区,有遇到过这种情况吗?”
“我可以这么说,从来就没有过,所以这种苗头不可能让他燃烧起来,必须及时熄灭,我是相信云里街的人流量完完全全就是周围入住率的提升才引起的。”
刘国强有些为难了,这件事情真的说不准。
他必须找那林大师谈一谈。
“好了,会议到此结束,我去云里街找那林大师谈一谈。”
从一开始,刘国强就认为云里街流量涨幅,是跟这林大师有关。
不然也不会只涨幅别人,而不涨幅林大师这家店,就是害怕引起抵触,搬离云里街。
可如今的变化,让他不得不重视了。
这跟一般市民普遍观念不合啊。
如果是别人,肯定是感激涕零,开心的很。
别人涨租,我不涨,多开心的事情。
第260章 我也不为难你了
云里街。
林凡悠闲的躺在那里,一点都不关心这涨租的事情。
三条腿的蛤蟆不好找,两条腿的人到处都是。
涨的这么离谱,这不是把人当砧板上鱼肉,随意宰割,这就是要反抗,要抵抗。
不在沉默中爆发,就在沉默中死去。
还能没地方不成。
发了个微博。
“云里街租金涨幅一倍,就是抢钱,本大师准备带领所有商家老板寻找新的领地,有没有网友知道哪里有比较好的商业街区,我们要全部降临。”
这微博一发出,顿时引起了众人的评论。
“卧槽,林大师要搬家?”
“租金涨一倍,这也太狠了吧,支持林大师离开,山东人民欢迎你。”
“楼上的滚粗,我们安微才是好地方。”
“楼上的再滚粗,我们连州才是最棒的地方。”
……
这一刻,网络上吵闹的不可开交。
而云里街附近一名年轻男子,正在家里刷着微博,他住在这里已经快半年了,以前感觉这地方真的不咋地,但是自从遇见了林大师这个店后,就感觉这地方简直就是宝地。
根本舍不得离开。
每天早早起床去林大师店门口排队,购买心目中,最为希望得到的手抓饼。
有的时候就算买不到,也不灰心,这已经成为了他生活中的一部分,如果哪天不排队,他都感觉不舒服。
而且有时候在工作上遇到了困难,在人生的路途中受到了打击,他会去林大师店面算算命,那备受打击的内心,在大师的指引下,得到了完美的释放,有时候想想,这人生真是完美。
可突然之间,年轻男子看到微博上的内容时候,却是惊跳了起来。
“卧槽!真假的,林大师要搬地方了?”
这一条微博内容看的他一脸懵比之色,随后赶紧起来,将衣服穿好,立马朝着云里街赶去。
电梯口。
“小吴,怎么匆匆忙忙的?”邻居老大妈疑惑的问道。
小吴赶紧说道:“不好了,林大师说要换地方了,不在云里街了,我得赶紧去看看到底是啥情况。”
老大妈一听,也是一愣,“还有这事?”
小吴进入电梯,随后打开微信。
此刻微信群里,也已经有人出声了。
“林大师要搬离云里街?这真假的?”
“不知道啊,我现在还在上班呢,等下班的时候,去闻一闻。”
小吴快速的打着字,“我现在就去云里街看一看,如果是真的,可就坑了,咱们以后去哪买手抓饼。”
“你快去看看,把最新的消息告诉我们。”
……
此时,店面来了个不速之客。
刘国强进入店面后,一脸笑容,“林大师,你好,我是新宇商业地产公司负责云里街的主任刘国强,关于涨租金的事情,我想跟你谈一谈。”
田神棍等人看向来人,吴幽澜准备给客人倒一杯茶,此刻放下手中的茶杯,坐回原地,继续玩着手机。
就这人,倒个屁茶。
林凡放下手机,既然正主来了,那就好好谈一谈,“刘主任,你们这涨租金的方式,有点不太高明了。”
刘国强来之前就已经想好了对付手段,此刻笑着说道;“林大师,我想你是误会了,我们这租金并不是乱涨的,而是有一个专业的市场调查团队,根据现实情况,进行合理的调整,绝对不是狮子大开口,随意涨幅。”
林凡笑了笑,“你们这还是合理涨幅?一年涨幅两次,一次比一次高,距离上一次租金涨幅恐怕也只是半年吧,就我这家小店,一年租金就得十几万,这直接翻一倍,那还不快三十万了?我这得卖什么才能付得起房租?”
“不对了,我一天只卖十个手抓饼,一天也就五百块,一个月也就一万五,我这一年下来,好像还付不起房租了,亏大发了,这么来,我做生意,还得贴钱进去了。”
刘国强摆手笑道;“林大师,你不能这么算,我们并没有准备涨你的租金,经过我们的商讨,我们决定给你减租,甚至免租,只要你留在云里街,什么都好说。”
林凡笑着,“肯定好说了,我也不为难你们,你们也要赚钱,这是正常现象,不过租金涨幅太高,就有些过分了,这一次涨幅一成怎么样?合情合理,也不让你为难。”
如果林凡不限量,这涨幅一倍的租金,一个月就能赚回来,但是对别的店面来说,可就坑爹了。
这得一天盈利多少,才能保本。
刘国强知道这件事情需要好好谈一谈,因此也不急,“林大师,这个一成真的不可能,这租金涨幅不是我们能做主的,那是总部提议出来的,你看,现在云里街人流量这么大,各家生意都很好,租金涨幅是很正常的现象,所以还请您不要为难我们,我们说白了,也是给人打工的,做不了主啊。”
忽悠,接着忽悠。
他要是信了对方的话,这算命也就真的白算了。
林凡点了点头,“好吧,我也不为难你了。”
刘国强一听,心中一喜,果然,人的心里都是自私的,自己直接提出减租或者免租,对方就同意了。
他知道林大师就是吃住他们这一点,现在得到好处了,肯定同意了。
不管云里街的人流量到底是怎么回事,是林大师引流来