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一方面是为了避嫌。
另一方面，有什么话都可以留到床上去说。
所以，玩暧昧的，往往是奸情还没有真正发生的时候。
萧晶简单和张月灵打了个招呼，就拿起了桌上的一份资料，翻阅起来。
这份资料是前期策划部做的，前期策划部与开发部都隶属于拓展中心，前期策划部主要负责对新土地进行初步的调研与分析，并提出相关建议。
而在土地获取之后，前期策划部还要负责进行专项的产品策划。
萧晶看着这份资料，觉得还算是做得比较详实，土地情况、规划指标、周边环境、市场竞争、未来的供需判断和最终的建议，都比较齐全，没什么漏项。
虽说结论萧晶不一定认可，但是说明组织研究的人经验丰富，并不是什么菜鸟。
可是这份资料行文的字里行间，充满着一股过度的自信，这却并不是什么好事。
萧晶大概看了看，因为内容有些多，又知道过会会有专人进行汇报，到是没有仔细看完。
就这么一会时间，参会人员几乎都陆陆续续来齐了。
南劲松也来了，无精打采的模样，坐在萧晶身旁，一声不吭。
南劲松这段时间日子难熬，说不定都开始寻找新东家了。
不一会，蒋旭君也到了，会议正式开始。
进行汇报的是一个女人，三十来岁的模样，带着黑色眼镜，满脸严肃，浑身上下传出一股傲气。
这女人就是前期策划部的经理冷丹心。
据说由于投资拓展中心的老大陈东山是搞政府关系的一把好手，对于什么土地策划并不太懂，所以前期策划部基本处于部门经理说了就算的状态。
再加上土地的事情从来都是房地产公司的头等大事，所以冷丹心和蒋旭君见面的机会就比较多。
久而久之，冷丹心就有些膨胀了，觉得陈东山就是个搞关系的，专业知识一窍不通。
再加上她认为老板也器重自己，所以她丝毫不把陈东山放在眼中，经常怼得陈东山下不了台。
以至于冷丹心开始觉得自己和这些总监都是平起平坐的人，目前只是公司没有合适的位置而已。
“由于我们判断，未来三年渝都房地产市场会处于一个平稳上升的事态，但是竞争将会越发激烈，所以我们经过综合分析，认为本次“科技大道1、2、3号地块”土地楼板价不应超过二千元一平米。”
冷丹心进行着最后的总结陈词。
不是建议，而是认为、不应，从这些用词就可以看出冷丹心的自傲。
蒋旭君其实不太喜欢冷丹心，因为这女人业务水平虽然还行，但是情商有点低，说话不太中听。
再说她对王东山经常不尊重，也不符合蒋旭君尊卑有序的理念。
但是前期土地策划这种人才真是不好找，从业人员少，学历要求高，工作枯燥，虽说隆信的待遇不低，但是又没什么油水。
所以蒋旭君也只能由着冷丹心继续这么说话。
而冷丹心居然天真的以为这是老板认可她的专业水平，所以几乎不批评她。
于是她就越发的自信了。
“东山总，你的意见呢？”蒋旭君说道。
王东山是从市政府出来的人，父辈又是渝都市里的老领导，与政府打交道那可是如鱼得水。
所以蒋旭君还是非常尊重他的。
王东山的体型有些胖，看起来总是笑眯眯的，让人一看便有几分好感。
“小冷的分析我先不说，但是以我打听到的消息，无论是渝都的天湖、环宇，还是亿科、亿达、太保这些巨头，对这三块地都是志在必得。”
“如果我们的上限真的是两千元的楼板价，我看连拍卖都可以不用参加了。”
王东山虽然看起来笑眯眯的，但是一句话就把冷丹心的分析报告给否决了。
冷丹心立马就暴走了，她冷着脸道：“王总，你可能不懂。我们是通过专业数据分析得出的结论，就算是拿不到地，也比拿到地后让公司亏钱好吧？”
蒋旭君皱了皱眉头，到：“小冷，你先别急，听领导们把话说完。”
萧晶一看，尼玛，这女人太有个性了吧。在这样的会议上都敢直接顶撞顶头上司，那在下面还不得把王东山喷成猪啊。
晶爷敢和营销副总监对着干，好歹背后还有营销总监撑腰呢。
你这样牛顶，谁给你撑腰？老板吗？看起来不像啊。
“张总，这事情和你们营销部息息相关，你说一下意见。”蒋旭君开始点名了。
说起来，王东山都找了蒋旭君好几次了，说管不了冷丹心，想把前期策划部给甩出去。
之前蒋旭君本来考虑把前期策划部交给张月灵管理，但是现在既然公司拆分改组，他又有了些新的想法。
“对于营销中心来说，土地成本当然是越低越好，这样售价才会有优势，公司也才能有更好的利润。”
张月灵说话了。
215章 又臭又硬
张月灵既然想在分拆改组后上位副总裁，那么就不能只从这么低的层面来考虑事情。
“但是市场预测这个东西，说实话并没有太多的指导意义，结论永远都是平稳上升。”
“渝都作为准一线城市，房价才不过三千出头，相比一线的燕京、海市来说还有巨大的上涨空间。”
“再说，既然亿科、太保这些巨头志在必得，就说明他们看多，这种公司的信息渠道比我们更多，既然他们看好，我觉得可以跟进。”
冷丹心抢白道：“你的意思是我们就和他们拼到底？！你这只是猜测，要是猜错了呢？谁来负责！”
张月灵的脸色有些不好，但是还是说道：“并不是拼到底，而是我们的预期应该更乐观，竞拍的胆子也该更大一些。”
“从公司的战略层面来说，现在急需提升在豪宅市场的占有率，获取更多的利润，这样才能真正进军商业开发！你懂了吗？”
冷丹心冷哼一声，不再说话，不过依然满脸不赞同的模样。
接下来大多数高管开始发言，基本上都是赞同张月灵的话，希望公司可以更乐观一些，争取拿下这几块地。
大家都很聪明，一方面知道公司的确是战略需要，需要增加别墅土地的储备量。
另外蒋旭君现在迷你别墅这个大杀器在手，老板现在是恨不得一夜之间开发十个别墅项目出来。
这就是所谓上意，懂得揣摩上意，你才可能在职场上走得更远。
但是冷丹心这个女人明显不懂。
她听见这些高管都赞同高价拿地，一时间就有些急了。
她连忙站起来，道：“老板，我必须得再说两句。”
蒋旭君其实已经不想听她说了，但是总不能堵住她的嘴啊。
“哎，你说吧。”
冷丹心说道：“房地产是高收益高风险行业，而土地成本是最主要的成本，要是过于激进，高价拿地很可能就此拖垮一家公司，这样的案例比比皆是。”
“另外，高价拿地，可能对在座的各位都有好处，但是唯独对老板可没好处。”
此刻，冷丹心颇有种众人皆醉我独醒，慷慨就义的风范。
这话一说，高管们的脸色都黑了下来。
这个女人，是不是傻啊！
你在老板面前说这话是什么意思啊！
说起来，这算是职业经理人秘而不宣的心态之一，只要有项目可以运作，那可就是钱啊！
要是这个项目最终成功了，当然是一份好的资历，大家都开心。
但是就算是失败了，也好过没有项目可以运作。
正所谓死老板不死员工，谁知道能在这家公司干几年？谁又知道未来的变化如何？
落袋为安，有得干就赶紧干，这就是多数职业经理人的心态。
说起来，冷丹心现在的话就和当初萧晶在集训演讲时差不多，基本就把高管们得罪了个遍。
但是出发点和结果略有不同。
萧晶是为了表现自己，而且提出的建议是具有建设性的，可以让公司走得更好。
而冷丹心是为了维护自己的所谓专业权威，说的话除了让所有人都恶心之外，其实没有任何意义。
所以萧晶就得到了蒋旭君和张月灵的支持，而冷丹心注定就是个孤家寡人。
就连蒋旭君听着都心烦，这事难道他不知道？但是你说出来就没意思了。
难道把这些高管全换了，换成一帮无欲无求、清心寡欲的家伙？但是这世上有这样的人吗？
这顶大帽子一扣，场面一下子就冷了，这时候谁再说拿地就变成了有私心了。
蒋旭君一看，好嘛，大家都不敢说话了，只能是自己说话了。
“小冷，以后别在说这种话。”他说道。
他必须得制止这种风气，不管大家是为公也好，为私也罢，要是以后谁开会只要意见不同就扣大帽子，企业就只能是一潭死水。
“老板，我全是为了公司好啊！”冷丹心慷慨激昂，颇有微臣宁愿一死的风范。
一众高管冷眼看着冷丹心的表演，心里冷笑，知道你为什么上不去吗？你的劲用错地方了。
“好了。”蒋旭君不想和她在这件事上纠缠，问道：“他们的意见你都不认可？”
“老板，各位领导说得都有理，但是太高太虚，全是主观推测，没有客观数据的支撑，我觉得这有很严重的隐患。”冷丹心一脸傲然。
王东山冷然道：“数据需要你自己去找，而不是让领导来帮你找。你自己搞清楚没有？”
冷丹心马上怼他，道：“我的数据已经很完善了，王总不满意，可以自己找人研究。”
萧晶看了这么久的表演，觉得这位冷丹心也是个人才，现在职场里这么死脑筋又这么傲气的人可真的不多了。
但是这女人再这么�