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谢家是多宝集团的大股东，但是还有很多小股东要负责，他们对换下谢如意就很有意见，要是这次弄砸，肯定受到他们的刁难。
要想短时间提高业绩，离不开推到集团发展的“三驾马车”，但是，首饰方面接的订单，足够支撑到下半年，一时很难有大的进展、化妆品行业有些严峻，除了竞争对手增多，那些大品牌也开始盯上华夏市场，有意在华开展直营。
十多亿的人口，经济保持强劲的发展，世界很多经济学家都断言，华夏会成为世界第四大经济体，这是一个极其庞大的市场，谁不垂涎三尺？
谢吉祥没有谢如意那样的能力和长袖善舞，所以他一接手，多宝集团在华夏的发展，好像一下子停滞不前。
能力问题，有时并不是努力就可以弥补，最重要的是，谢吉祥并不是一个努力的人。
“谢少”就在谢吉祥想着怎么完善那张业绩报表时，秘书青儿突然走进来说：“有个叫黄胜龙的人，想要见你。”
黄胜龙？
谢吉祥眼前一亮，马上开口道：“请他进来。”
社会上，三流九教的人都有，有工人、有老板、有个体户，也有一种人，不从事劳力，就靠自己消息灵通，或有特别的渠道，替别人介绍买卖，从中赚取佣金为生，这种人有个特定的名称：掮客。
黄胜龙就是一个掮客，还是一个能量不小的掮客。
因为他有一个担任厅级领导的舅舅，勉强也算一个官二代。
不管怎样，黄胜龙在上流圈子很受欢迎，受欢迎的原因很简单，因为他能带给别人赚钱的机会，而他还有一个特点，要么不出手，一出手就是大茶饭（大生意的意思）。
听到黄胜龙找上门，在谢吉祥眼中，就是财神爷上门。
“谢少，一段时间不见，你越来越有精神了。”黄胜龙一进门，就笑着恭维道。
黄胜龙是一个胖子，脸大眼睛小，笑的时候见牙不见眼，很有喜感，特别是他那张人畜无害的小脸，有一种说不出的亲和力。
谢吉祥也是在朋友介绍下，才认识这位掮客，很明楚黄胜龙的能力。
就在过年前，他的那个朋友，就是在黄胜龙的牵桥搭线下，从海关哪里，花了一笔很小的钱，就购买一批海关缉私缴获的货物，一转手就赚了个盘满钵满。
就是谢如意在位的时候，因为报关的问题，有几批货被扣下，最后还是走黄胜龙的路子，这才及时解决问题。
别不服，人家就是有这样的能耐。
“原来是小龙哥，来，什么风把你吹来，请坐，请坐。”看到黄胜龙，谢吉祥马上放下身段，笑着打起招呼。
“没事，就是想找谢少聊聊天，不会打扰吧？”
“不会，不会，求之不得呢。”谢吉祥忙笑着说。
说完，又让青儿送上咖啡和一些小食，两人聊了一会，看到黄胜龙欲言又止的样子，谢吉祥马上会意，开口把小青支开。
“小龙哥”谢吉祥笑呵呵地说：“不知大驾光临，有什么关照？”
看到四下没人，黄胜龙这才小声地说：“谢少，有一幅距市中心车程五分钟，面积超过10万平方米的地，不知你有没有兴趣？”
“有，非常有兴趣。”谢吉祥的眼睛一下子亮了起来。
做房地产，最重要就是地段，位置越好，能卖的价格就越高，花城是华夏一线大城市，随着改革开放，那地价是直线上升，商业用地越来越紧，不少地块一推出来，会遭到地产发展商的疯抢，黄金地段，卖少见少。
10万平方米，足够做一个商业小区，这是一笔价值过亿的生意。
看到黄胜龙说了一半就闭口不语，谢少马上醒悟过来，哈哈一笑，一脸爽快地说：“小龙哥，你放心，我谢吉祥的脾气你也知道，绝不亏待朋友，这事无论成还是不成，都少了小龙哥的好处。”
看到谢少表态，黄胜龙这才满意地说：“还是谢少大方，对了，谢少有听说过花田水泥厂吗？”
“听过”谢吉祥点点头说：“听说经营不是很好，工资都发不出，上个月花田水泥厂的工人还去堵路，说半年没发过工资，要求发工资，闹得都上了电视，小龙哥，你说的，不会就是花田水泥厂那块地吧。”
说到这里，谢吉祥双眼都放光了。
花田水泥厂的位置非常优越，不仅靠近花城中心，周围还配套了省一级小学、初中和高中，医院、银行、市场应有尽有，旁边还有珠江流过，要资源有资源，要环境有环境，绝对是黄金旺地。
“没错，就是它。”
“好端端的，怎么突然要卖了呢？”
黄胜龙解释道：“原因其实很简单，一来水泥厂经营不善，欠下大量贷款，资不抵债，这算是清算资产，二来水泥厂是重污染项目，距市中心太近，政府一直想把它关闭，保护环境，现在就是一个很好的机会。”
刚刚开始发展时，对环境要求没那么看重，办企业要哪块地就给哪块地，以至有很多不合的布置，现在经济发展了，政府也始重视环境对经济方面的影响，这些年陆续把一些污染大、效益低的企业迁出去或关闭。
花田水泥厂，就是在这种背景下，开始找买家。
谢吉祥心似电转，想了一下，这才开口道：“小龙哥，这花田水泥厂这块地，是不是有什么特别的条件？允许建商品房吗？”
“有”黄胜龙开口说道：“接手的人，同时要接手水泥厂欠下工资和债务，包括工人的遣散费，规定商业用途不得用于高噪音、污染高的行业。”
“工资债务，还有遣散费得要多少钱？”事关重大，谢吉祥也得问清楚。
“具体不是很清楚，据我知道的情况，工资欠了大约三百万，债务二千万左右，包括欠下的税费，而遣散费大约需500多万，加上其它零零碎碎的，三千万绰绰有余。”
3000万平均分摊在10万平方上，每一平方的成本大约上扬300元。
在寸土尺金的花城，300块可以忽略。
谢吉祥心动一个激灵，连忙问道：“购地需要多少钱？”
黄胜龙神秘地笑了笑：“谢少，这不叫购地，这叫收购，把花田水泥厂收购下来，再改变用途，要是买地，按规定要经过拍卖，毕竟花田水泥厂是政府的物业，至少这地是什么价格，就看是什么人出面去谈了。”
顿了一下，黄胜龙面带得色地说：“负责关闭花田水泥厂的领导叫洪永昌。”
洪永昌？
谢吉祥困了一下，不过他很快醒司过来：黄胜龙的舅舅，不就是叫洪永昌吗？
难怪这家伙跑来找买家，原来是他舅舅负责，也不知找上自己，是不是那位舅舅在背后发力。
“小龙哥”谢吉祥亲热地拉着黄胜龙的手说：“我们兄弟有些日子没聚过了，今晚小弟做东，一起去福临门吃饭，一边吃一边好好聊聊。”
173 人生巅峰
掮客很简单，只要给出足够的利益，他就会替你鞍前马后。
谢吉祥经过调查，发现花田水泥厂经营不善是真的，而花城政府有意甩掉这个包袱、关闭水泥厂也是真的，只要收购了花田水泥厂，花田水泥厂的所属用地可用作商用。
得到确切的消息，谢吉祥做了二手准备，一边让黄胜龙去公关，为收购铺路；一边亲自回港，召开董事大会，介绍这个难得的机会。
这个难得的项目，得到董事会的一致好评，昔日那些不看好谢吉祥的董事，纷纷对谢吉祥表示赞赏，让他继续努力，而谢吉祥的老子谢中天，更是把这件事全权交给谢吉祥打理。
谢老爷子的算盘打得很响，就是希望借着这件事，打响儿子谢吉祥的名号，为他接班作准备。
得到董事会的支持，特别是财政上的支持，谢吉祥更是信心满满，开始抽调资金，为拿下这块风水宝地而努力。
与花城中心仅五分钟路程，周围配套完善，还有一线江景，闹中带静，这种地绝对是地王级别，像欠款、工资还有遣散费成了小头，购地款才是大头。
现在是1996年，地价还没有腾飞，更没有后世动不动就几万一平方的天价，现时商品楼的价格大约是在5000左右，可是像这种地王的价钱也不便宜，除了欠款、遣散等额外开支，价格每平方还要在3000左右。
10万平方，每平方要3000，总价值在3亿左右，这仅仅是购地价，以后设计、建筑这些，更是一笔巨款。
为此，在收购的过程中，多宝集团还为筹集资金开了个董事会。
“诸位”谢吉祥站起来，开始游说道：“只要拿下这块地，我们就可以修一个集住宅、商场、游乐于一体的新式社区，这块地背山面水，闹中带静，我有信心，它会成为花城的新地标、城中核心。”
“有了这个项目，我们在未来十年，将会成为花城首屈一指的地产商。”谢吉祥信心十足地说。
“谢少”一名姓邹的董事有些担心地说：“不算建筑成本，光是地价就近三亿，在内地拿地皮，一旦谈妥，通常要求在半个月、最多一个月就要结清购地款，还要在限期内完成工程，不让我们捂地，这样一来，要求的流动资金就更多，现在我们能拿得出这么多流动资金吗？”
谢中天有扭头问道：“老钱，我们能动用的资金有多少？”
老钱是谢中天的心腹，也是多宝集团会计部的负责人。
“谢董”老钱站起来，马上开口应道：“集团刚刚分了一次花红，帐面的钱不多，扣除必要的备用金，帐面最多可以拿出一个亿。”
上市集团不同私人企业，需要为购买股票的股东负责，每年都要拿大笔利润去分红，回馈购买股票的股东，也提升他们对公司的信心，刚刚分完红，帐面可以流动的钱，不多。
一亿？
还不够拿地�