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真正有购房意愿的人就是与房托不一样，他们那是一门心思放在购房上面，当几千房托逃之夭夭时，他们根本都没有发现，当他们偶尔回头时，再看刚才长龙时的队伍，却发现后面空空如也，成千上万的人都不见了。
“我去啊，这是什么情况了，刚才这么多人怎么蒸发掉了，这有些吓人啊，这是闹了什么鬼的啊？”
一下子消失这么多人，的确把这些人吓坏了，不知道发生了什么事，弄得挺灵异的呢，跟看鬼电影一样。
“各位，你们别害怕啊，并非发生什么灵异的事情了，而是那些人根本不是买房的人，而是一些房托，开发商找来的房托，都被我们给揭穿了，她们都跑了。”
“啊，还有这回事啊，那么说这开发商是在欺骗我们啊，那我们也不买这里的房了，我们要到别处去买房了。”
听众美女们一说，这些购房者就不干了，开发商弄这样的手段，那明显就是在欺骗他们。
众美女告诉这些人：“各位，你们也没必要这么紧张，开发商有开发商的手段，咱们购房者也有自己的想法，你们来买这里的房子，你们心里是怎么想的呢，你们是看中了这里的哪一点啊？”
这些人的回答有多个方面，一个是真到买房的时候，比如要到了结婚年龄，二是认为这里的房价比较便宜，三是看中这里应该是未来的新城区，家里有点闲钱就买着放这里升值。
众美女们就告诉这些人，既然你们都事先考虑过了，那就没必要轻易放弃吧，也不用管房托的事了，我们还是看看这个小区的规划再说，万一它规划的不错，那也是不错的选择啊。
这些购房者认为众美女说的有道理，购房也跟自己找工作一样，甚至是谈对象一样，看到自己合适的，甚至是心仪的那就购买下来。
正说话之间，有人出来宣布今天的开盘仪式取消了，开盘推迟五天以后进行，让大家伙再耐心等待五天时间。
开盘仪式取消了，这几百号购房者就像被当头打了一闷棍，他们哪能接受得了，他们可是真的在这里住了一宿，就等着购买到不错的户型，这突然被宣布开盘推迟了，他们不急才怪呢。
“喂，你们把这开盘当开玩笑了啊，你们说推迟就推迟啊，那可不行啊，我们昨天住了一晚上，蚊子都咬了一身的包包，还冻得感冒了，你们一句话就打发了，这怎么能行啊，你们必须开盘。”
几百号人一齐涌进了售楼部，围住这里的销售人员，还有刚才那个宣布开盘推迟的人，要他们必须开盘了。
这个人赶紧解释：“大家冷静冷静啊，要取消开盘，那也不是我的主意啊，那可是上面的意思呢，我只是一个上传下达的人，你们别难为我好吧。”
“对不起，是你宣布的，我们就只能找你，你必须宣布开盘，你不宣布开盘，那我们就不让你走了。”
这几百号人围住了这个人，要求他必须宣布开盘，不开盘就不让他走开，这是一个三十多岁的年轻人，西装革履的样子，应该是一个经理级别的人，这家伙看着这几百号人，他也是眉头皱得很紧，可能有些想哭的心。
“大家好，我刚才给你们解释了，推迟开盘不是我的意思，那是上面的意思呢，我没有权力决定开盘这件事情，我只是一个打工者，希望大家理解我的难处。”
“不行，我们可不管你是不是打工者，只要是你宣布的，你就必须让它开盘了，要不然，我们就不让你走。”
购房者可不管这些，就是不让这个人走，这个人也抓耳挠腮起来。
“哎呀，你们怎么不理解人啊，怎么不理解我的难处啊，我没这个权力啊。
要不这样吧，我去找领导问问，看领导会不会有什么改变？”
“不行，你不能走，要问领导，你就让她们去问领导，这么多销售员在这里，干吗要你自己去问啊，我们怀疑你就是领导呢。”
这个人说去问领导，几百号人可不依，认为这家伙是想溜，说什么也不让这家伙走了，这家伙脱不了身，只好找了一个销售员让她去请示领导，这个销售员就上楼去了。
过了十来分钟，那个请示的销售员回来了，她回来告诉这个人。
“经理，领导说了，我们的确推迟开盘，虽然属于迫不得已，那是因为政府部门下通知要在这两天检查，我们万不得已才推迟的呢，但是的确对购房人不公平，大家还在售楼部住了一晚上，别的不用说，也被蚊子喂饱了。
经理，领导说了，鉴于大家对我们的大力支持，我们就应该拿出诚意来对待大家，凡是今天来购房的，只要他们缴纳五万元订房款，他们就可以优先选定房子，不用参加开盘摇号了。”
“大家都听到了吧，我们领导这可是大仁慈啊，就是为了消费者的利益着想啊，只要大家缴五万元订房款，那你们就可优先选房子，不用参加开盘摇号了。
大家也清楚，刚才的队伍排有多长，一旦到了开盘的那天，那就是人山人海呢，可以说是打破头啊，到那时你们想选房子就难了，希望大家珍惜这个机会，把订房款缴了吧。”
“嗯，这样也行，那我们把订房款缴了，我们都缴现金。”
这些人一心想购房，他们准备了现金，一个人拖着一个小箱子，这箱子里就是购房款呢，他们一涌而上，把几十个销售员围住了，抢着要缴订房款，正如刚才那家伙所说的那样，这几百号人快打破头了。
“姐妹们，看着没有，这就是国民的素质，不管是买什么，那都会没有秩序观念，真就要打破头了。”
三八女神队队员看着这几百号人蜂拥而上的场面，她们也是感叹国人的素质真就那样了，走到哪都是没有秩序井然的意识。
“队长，我们也赶紧缴订房款吧，我们也往前挤吧，再慢一步的话，那就抢不到好房源，我们也别讲素质了，你生活在这个群体里，你就讲不了素质。”
众姐妹也准备跟着大家往上冲，抢好的房源，海军女军官王招君摇了摇头。
“姐妹们，我们还是不要太着急，我们应该弄清楚状况再下手，比如这缴订金就不能盲目去缴纳，在购房过程中，定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的购房者如违约，无权要求返还定金，而作为开发商，如果在接受定金后违约，应双倍返还定金。所以，我们在交付定金要引起注意，如果遭遇开发商的霸王条款，我们就要立马识别出来。
姐妹们，在交付定金时，我们最起码的是要注意开发商的五证是否齐全、交钱时要签一式六份的购房合同、然后要到工商局备案、开发商的定金都是按房款的比例来收的、交了定金以后要开正规**、正规**开好、合同再去工商局备案、房子就是我们的了、不需要公证、假如钱在规定的时间没有付清，按合同我们就违约了，房子开发商可以继续出售。
姐妹们，虽然是缴纳定金，可这里面的猫腻还是很多，可不能轻易就缴了这笔钱。”
“哎哟，队长，你这研究的不少啊，这些你都研究过了啊，购房里面的猫腻本来就是很多啊，那新闻电视里经常报导上当受骗的事件。”
众女神对海军女军官很佩服，这位队长可不是盖的呢，那是打有准备之战，购房之前把这一套都研究过了。
“喂，美女们，你们还等什么啊，赶紧排队缴订金吧，要不然你们就选不到好房源了。”
刚才被大家围住的那个经理，走到众女神们面前，劝她们抓紧时间缴订房款，机不可失时不再来，他们老板可是对大家仁之义尽，也算是格外开恩了。
“经理同志，我们在缴订金之前，我们要看一看你们的五证，看到了你们的五证，我们才愿意缴纳这笔订金。”
那经理笑了：“哈哈，美女们，你们真会提问题啊，我们都盖了这么大一个售楼部，那能没有五证啊，没有五证，政府能让我们动工建房啊，你们就放心吧，五证绝对齐全，不瞒你们说啊，我们老板那跟政府部门的关系那可不是一般，如果是一般的话，那也弄不成开发商呢，你们就把心放在肚子里吧，赶紧去缴纳订金吧，我还劝你们多缴一点订金，那样你们的机会就多一些，我们也是优先对待，反正这订金也是算在你们房款里面，你们怕什么啊。”
“队长，这经理说的有道理啊，弄不下五证，那政府愿意给地让开发商建房啊，还有每个开发商不都与政府有着千丝万缕的关系啊，一般人能拿得下这块地开发啊。”
众姐妹们也相信这经理的话，觉得王招君多此一举了，赶紧把订金缴了了事，王招君可不这么想，她坚持要看五证，没有五证就不缴这订金。
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第923章 我们老板是地头蛇（）
购买新房就得有证，是要有5证2书，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是国有土地使用证，四是建设工程施工证，五是商品房销售许可证，还有两书，就是商品质量保证书与商品房使用说明书，没有这5证2书，那证明这违反了规定，这里的新房就不能购买。
好多人都买过新房，尤其是在房地产火爆的时候，大家对购房趋之若鹜，可能一心就想着把房子买到手，而没有细心去追究这些证书，结果导致上了房地产开发商的当，上当受骗的人也不在少数。
所以，海军女军官王招君还是做了不少准备工作，她也是一个有心的姑娘，她也觉得这可不是简单的购房，而是一次有准备的投资机会，就要做到心中有数，她把这投资房地产跟打战同步起来，就是不打无准备之战。
海军女军官王招君坚持要看五证两书，这位销售经理却找理由搪塞过去，最后还被王招君逼急了，撂下一句狠话甩�