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BillGross看着李晓凡笑道：
“就像您早期投资雅虎一样，我希望在我的Ideab创业孵化器里面培育出雅虎这样的好项目！所以我给自己的这个Ideab孵化器的使命定义为：将创业者的个人创意孵化成为市场目标明确、经营管理成功的互联网高科技项目，将被孵化项目的创造性、灵捷性、成长性与机构的资金与管理优势相结合，以迅速实现创意的潜在价值！”
“接下来，为了让我的这个Ideab孵化器具备直接向创新项目投资的能力。我近期计划发起一支叫ICP的天使风险投资基金，投向我们孵化器里面的优秀项目。我最新在洽谈参与这只资金的投资机构有FoundationCapital创业资本公司，Ment摩尔资本管理公司，DellputerCorporation戴尔电脑公司，HikariTsh日本光通信国际公司……等等，李，您有兴趣参与吗？”
李晓凡回答道：“Bill先生，您有这个ICP天使风险投资基金的介绍资料吗？”
“有，我可以马上发电子邮件给你！”
“那就要么先辛苦你发我电子邮箱，我们回去以后学习消化一下，再答复给您可以吗？”
“没有问题！”
……
考察完Ideab创业孵化器后，唐紫欣约了她的那位在喷气推进实验室的闺蜜林博士出来喝了一杯咖啡。
林博士介绍她们喷气推进实验室最近在忙于实施火星探路者计划。
这个是美国国家航空航天局在1996年本年的火星探测计划。美国国家航空航天局的火星探测计划长期致力于对火星这颗红色行星进行无人探测，火星探路者是这一系列无人探测计划的一个组成部分。
前世，火星探路者于1997年07月04日在火星表面着陆。它携带的索杰纳号火星车，是人类送往火星的第一部火星车……
与林博士简单叙旧之后，唐馨怡与唐紫欣等轮流开车，连夜赶回了旧金山。
第二天一早，李晓凡打开BillGross发来的的电子邮件，网上搜索了一下BillGross说的准备参与ICP天使风险投资基金那几个机构情况。
DELL戴尔电脑公司很熟悉就直接忽略了。
FoundationCapital创业资本公司去年刚刚成立，主要投向早期的互联网等高科技项目，这家公司李晓凡不是太熟悉。
Ment摩尔资本管理公司成立于1989年，总部在纽约，是一家全球宏观投资公司。该公司为机构和高净值个人提供服务，它投资于全球的公共股权和固定收益市场。
这家公司公司李晓凡在前世有所耳闻，摩尔资本管理公司曾经是全球规模排名前二十的大型对冲基金之一，管理资金规模一度达到150亿美元。
摩尔资本管理公司的创始人LouisBa路易斯·贝肯是前世最具传奇色彩的投资大师之一。
贝肯是老虎基金创始人JulianRoberson朱利安·罗伯逊姐姐的继子、他的哥哥Za扎克·贝肯曾经是索罗斯旗下量子基金的首席交易员。他还是华尔街交易大师PaulTudorJone保罗·都铎·琼斯最要好的朋友……
HikariTsh日本光通信国际公司老板叫重田康光，是靠做当时日本第二家电话公司DDI的代理店业务起家的，他通过销价竞争的方法，迅速占领市场，短短几年时间就快速崛起。
这么一番看下来，李晓凡觉得这几个投资人里面最有资源的当属Ment摩尔资本管理公司与DELL戴尔电脑公司。
如果BillGross能搞定这两家公司参与投资ICP天使风险投资基金，他就可以跟着他们一起参与合伙。
这里面李晓凡最想认识的摩尔资本管理公司的创始人LouisBa路易斯·贝肯，他很想跟他学学对冲基金的玩法……
上午吃过早餐以后，唐馨怡找的当地的不动产中介，带着李晓凡他们去了斯坦福大学所在的PaloAlto小镇。
PaloAlto中文叫帕洛阿托，又译帕罗奥多或帕罗奥图，隶属于湾区的Santaty圣克拉拉县。
美国最牛的一些知名巨头公司，例如苹果、谷歌、脸谱、罗技、太阳微系统和PayPal等的总部都在这个小镇。
不动产中介陪同李小凡他们先去考察了斯坦福购物中心附近一条叫SandhillRd沙山路上的一栋闲置的两层办公楼，面积大概1200平方。
边上的斯坦福购物中心在当地算是一个比较高档的露天购物中心，位EloReal和SandHillRoad交界处。建筑面积大概有13万方，里面有梅西百货Macy's等，还有像Burberry，PoloRalphLauren等一些名牌专卖店，环境设计很漂亮，有咖啡厅和休息区可以小憩。
重归新加坡1995
第370章 盈利秘诀与老乡朱敏
任何事物都有一个周期。
旧金山的房地产也不例外，旧金山湾区从1991年到去年的1995年刚刚历了一个房市泡沫的循环，但是每次的循环都会带来新的涨幅与新的房价高点。
湾区的房价都经过前面约4年的衰退期，经过几年来的下跌，被压抑的需求开始反弹，价格开始再次慢慢上升。
不过，眼下中介带李晓凡他们来看的这种旧办公楼价格还是相对比较便宜的。
互联网的热潮刚刚开始兴起，还没有到达高潮。湾区的商业办公楼租金要到2000年互联网泡沫破裂前才抵达高峰。
这栋位于沙山路上，靠近斯坦福购物中心的上下两层的老办公楼在三十年代曾经是个仓库，后六十年代重新改建成办公楼的，业主开价是一年租金12万美元。
这栋办公楼属于有点闹中取静的位置，闲置有段时间了，虽然里面有点破旧不堪，但李晓凡一看就看中了它。
在这栋上下两层1200平方的老办公楼边上，还有一栋挑高八米面积3000平方米的废弃老仓库，也是同一个业主所拥有。
李晓凡感觉这里出行还是很方便，从这里步行到斯坦福购物中心十分钟就够了。从这栋老楼出发，到隔壁的斯坦福大学也就2公里路程，步行30分钟内可以抵达斯坦福校园。
他对陪同考察的不动产中介汤姆道：“汤姆先生，你跟业主沟通一下，我出每年10万美元的租金把这栋办公楼整体租下来，所有的装修我来负责。但我要求至少十年以上的租期合约，还有一个条件，我要把边上那个3000平方米的废弃老仓库也一起租下来，你让房东业主再报一个价格给我！”
“好的，李先生，我这就与房东沟通一下……”
半小时后，汤姆告诉李晓凡，房东对那栋3000平方米的老仓库租金开价是一年5万美元。两个物业加起来，房东的每年租金报价是16万美元，所有的装修由李晓凡方面负责。
最后，经过一番讨价还价，初步谈妥的价格租金是15万美元。
……
回去旧金山市区的路上，唐馨怡略有些不解地问道：
“亲爱的，你怎么看中这么一个破地方啊，这栋老房子与老仓库又破又旧，装修还要化不少钱，我们为什么不去旧金山市区找个好地方啊？我们现在又不差钱……”
“不是我们租不起旧金山的办公楼，主要是这个地方离开斯坦福大学够近！”
李晓凡笑道：“其实这两栋老楼挑高足够，设计装修成工业风的LOFT办公空间，作为我们以后的创业孵化器，肯定会很有味道的！而且这栋楼靠近沙山路，以后沿马路这边可以选用全落地玻璃，外观与灯光再好好设计一下，我要让它变为斯坦福大学边上的一个吸引眼球的新地标特色建筑！”
“我的设想，将来一楼可以设计成创业咖啡与创业空间，二楼隔出一个供创业者头脑风暴的会议室，其余空间设计成创业工位。另外那栋3000平方米的老仓库，重新设计和装修一下，将来可以变成搞科技研发的实验室之类空间……”
最后李晓凡对唐馨怡道：“相比去年我们第一次拜访杰瑞时候，他们那个又臭又小的那个旧房车办公室，将来我们这个创业空间一定会很有吸引力吧？”
“问题人家杰瑞他们去年在拖来的那个二手房车上办公不用花钱啊，成本低……”唐馨怡道。
李晓凡笑了：“我们以后的创业孵化器对入园的创业者也基本不收费，我们还要提供天使投资与其他各种资源给他们！”
“那你靠什么赚钱啊？”
“笨蛋，我们肯定对进入孵化器的项目有个筛选的流程。将来在100个项目里面，只要培育出一个未来的上市公司，我们就把前面所有的投入赚回来了！”
……
中午，李晓凡与唐馨怡等众人回到唐苑中餐厅吃午餐时候，李晓凡听到隔壁一桌上有人在用熟悉的明州家乡话在交流。
那熟悉的乡音不由得吸引了李晓凡的目光。
他侧过头去一看，边上那小桌有三个华裔男子，开口说明州家乡话的是一个中年男子。
“朱总！”他不由得脱口而出。
听到李晓凡喊他，那个正说得兴高采烈的中年人愣了一下，他抬起头对李晓凡道：“你认识我？”
“侬真的是朱总啊！”李晓凡干脆用上了明州土话。
“对，我是朱敏，请问您是……？”这位叫朱敏的中年人感觉有点好奇，眼前这位陌生的年轻人满口家乡明州话，但他好像不认识这位年轻人。
在他的记忆里，似乎没有这位老乡朋友。但是说不认识吧，但好像又在哪里见过似的。
李晓凡笑着起身递上自己的名片道：“朱总侬好，自我介绍一下，我是您的明州老乡李晓凡，这是我的名片，很高兴认识您！”
朱敏接过李晓凡名片，看到上面“新加坡怡凡控股私人有限公司执行董事李晓凡”几个字后，一拍脑袋道：
“想起来了，我在电视上看到过侬，侬是最早投资雅虎的投资人之一对吗？上次雅虎公司在纳斯达克IPO上市时候，我看了记者对侬的采访。没想到，侬原来