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不买个十亩二十亩地,都不可能有那指点江山的样子嘛!
“……”华婕。
这事儿整的,怪不好意思的。
也没有多少钱,怎么就搞出了一股仿佛上海土地任我收割的架势了呢?
接下来的时间里,虽然华婕已经认真澄清了自己和妈妈绝不是来买地的,但司机师傅仍开始热心的介绍上海位置好的土地。
“我跟你讲啊,我是上海本地人呀,我肯定比你们了解,听我的肯定没有错呀!
“这些地方都是最好的土地,你们知道虹口区宰牲场不啦?”
司机师傅问。
“1933老场坊?”华婕挑眉。
“哎~小姑娘懂的呀,对的!
“你们别看那里是宰牲场啊,都说那里阴气重啊,还有什么凶宅啦,风水不好之类的说法。
“哪有的啦,都是封建迷信啦。真要说起来,那里外方内圆,天圆地方,风水宝地呀。
“那个房子不得了哒,古罗马式的建筑,水泥都是英国进口来的你知道伐?
“阿拉对侬港啊……”
司机师傅说到兴起,‘我跟你讲’直接说成了上海话‘阿拉对侬刚’,在华母一脸疑惑中,仍继续滔滔不绝:
“我得到内部消息,政’’府就要对那边重新规划了,以后建成大商场啊之类的,重点经济区。边上医院啦,公园啦,肯定多的嘞。
“你们就买那边的地,大片大片的买!现在人们还觉得那边不吉利,你趁现在买啊,肯定超低价。
“等将来政’’府一重建起来,哇~四周地皮肯定几十倍几十倍的涨。
“你盖几座小区啊,房子卖的嘞,5年后啊就是上海首富哇,你信不啦?”
“……”华婕。
司机师傅说的她都心动了。
1933老场坊那边还真的是在上海重点规划范围内,后来上海音乐谷也在那边,老场坊更是发展成旅游胜地——
是历史遗址纪念地,是许多大公司办尾牙的首选租赁场地,是创意集聚区。
搞过时装秀、话剧表演,拍过《小时代》《奔跑吧兄弟》……
可但是!
她们真的不是来买地的啊!!!
真的不是啊!
没有那么多钱啊师傅!!!
师傅你咋就不信呢?
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下章明天中午11点更。
【小剧场】
华婕:师傅别再说了!
华婕:再卖10幅画也不够!
华婕:不买地!买不起!没钱!(气急败坏,破音)
(2000年上海房地产开发住宅投资额总值40882亿元。)
(贷款买房是需要与住房公积金等政’’策匹配的,许多外地人是不具备贷款资格的。各种贷款模式细节复杂,本书不涉及。)
……
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157、温州买房团
折腾一整天;华婕母女俩累的回宾馆洗完澡倒床便睡。
好在按照地图和规划好的格子,有节奏的推过去,按部就班的搜罗信息;一个一个的排查;总算收效很好,基本上把一些区的整体状态,摸透了。
最后根据现在房家和未来房假;以及未来发展区域规划来比对增值率后,华婕将目光定点在长宁区——
一个现在发展不如徐汇黄埔,单距离市中心最近;
虽不在在最拥挤繁闹的市中心,但也有相当可购买的房区;
随着2/3/4地铁站的全线开放;以及后面购物公园和各种设置丰富起来,会变化最大;收益率几乎可以达到20的一个小区。
也是上一世她曾经住过的地方。
仍是昨天包的车来接,司机师傅格外礼貌周到;甚至还在车上给华婕母女准备了豆浆,说是现磨的,可好喝了呢。
华母微笑着感谢;与华婕对视一眼忍俊不禁。
这司机师傅无论如何觉得华母是阔太太,华婕是大小姐;就是来□□当大富豪的华父踩点,准是要搞房地产。
怪华婕花大价钱打扮妈妈,穿着一身华婕以未来眼光精挑细选的衣裳,走出来;即便是站在繁华时尚的大上海,也不逊色。
给谁看到,得觉得是豪门夫人。
小汽车在长宁区慢慢的开;这时候的很多建筑跟后世不一样,甚至街道的宽度和规划有不同。
华婕没有选择那些刚开盘的新楼盘,而是将目光落在一些紧邻未来繁华区的老破小。
她记得自己曾经住过的小区,就是千禧年后没多久拆迁兴建的楼区,所以干脆指挥着司机寻找记忆中的地方。
因为曾经是个大多时间宅在家里接稿子、做课件、玩微’’博的人,对于城市的熟悉度并没有高到即使来到十几年前,仍一眼就找到曾经住处的程度。
不断寻找还熟悉的坐标,在长宁区绕了半个多小时,华婕终于找到了曾经住过的那个小区。
十几年前的当下,小区位置相同,名称却跟后世不一样,应该是后世买下这块楼盘拆迁重建的企业给它换了貌、改了名。
破旧的5层小楼,电线错落,铁门斑驳,门口有老人摆摊卖菜、卖小吃,门卫亭也不过是个小破房子,人往里走时,坐在里面乘凉打盹的大爷,眼皮没有抬一下。
华婕带着妈妈走进小区,没有丰茂的绿化,石板路也十分破旧,还有许多缺砖少石,直接露出下面的泥土地。
野猫在墙根草丛下伏伺四望,楼道里外堆满了杂物,有些路走过去,甚至要不断绕着自行车、模特车、三轮车才抵达。
还有大妈们在树荫下,拎着暖壶用上海话聊天,华母一句也听不懂。
华婕站在某一栋楼前,终于驻足。
曾经的几十层的住宅楼,会在未来拔地而起,可以俯瞰中山公园和梦龙购物广场。
可她租不起高楼,蜗居在一栋房子间隔出的二分之一独卧独卫屋子里,忍受着潮湿、蟑螂和马路的吵闹,努力工作,乞望十年后贷款买一间属于自己的房子,哪怕距离市中心很远。
可惜,那时候的自己太弱小了。
终没如愿。
看着眼前这些一点不美观的老旧、脏乱小楼,华婕仿佛看到了曾经的自己。
那时候……逞强着不愿承认自己可永远无法在上海买到房,可永远无法扛过等7年未必拿到的户口,可永远无法走出封闭的环境找到伴侣。
硬挺着艰难,咬牙呆在魔上海,不愿回老家,不愿去考虑未来……的那个自己。
如果没有重生,或许她还在坚持吧。
坚持多久呢……
不知站了多久,华母忽然开口唤她,华婕转头看向妈妈——
含着微笑的妈妈,而非上一世因为替她担心而总是心疼的看着她的妈妈。
华婕掩去心底涌动着的感伤,扬起笑容:
“妈妈,我们在这个小区,买房吧。”
“这种破小区老房子啊?为什么不买之前看的那个小区啊?”华母诧异问道。
女儿会往这个小区里走,她就已经很吃惊了。
方才女儿站在那里怔怔望着前方的破楼,她就觉得不太对劲,但那种气氛莫名的让华母没有贸然打断女儿,可……居然就决定要买这里了?
“妈你看,那边马路在修,这个小区对面新楼盘大概得有十几层那么高。
“这边地段不错,紧挨着徐汇区,将来肯定发展很好。
“一个很好的区域,不可让这一块儿老破小的5层楼群在这里浪费土地。
“一定会拆迁建高楼的。
“上海拆迁政策很好的,投资率最高,相信我,妈妈。”
华婕拉着妈妈的手,一边往小区外走,一边用低沉的声音细细阐述。
语气和遣词充满了煽动性。
华母本来就是不太有主意的人,耳根子软,听着华婕很自信的样子,加上这半年多来华婕做的每件事基本上很靠谱,又想到出门前丈夫说闺女主意正,想法多,尽量多听闺女意见。
便没再多说什么,点了点头。
踏出小区前,华婕转头又望向里面斑驳的砖地,和四处攀墙生长,不太有人管的铺天盖地的爬山虎。
脑海中涌现毛’’爷爷的