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我真的是渣男啊-第283章

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    他从来不带女人回自己家,他甚至有些讨厌别人闯进自己的世界,他甚至无法想象,家里拖鞋摆放不整齐,内衣乱扔的场景,那会让柳诚陷入易怒的状态。

    他有轻微的洁癖和强迫症,不喜欢井井有条的家里,变得一团乱麻。

    “我看人一向很准。”李曼头也不抬的说道:“你是个坏人,但不是个大坏蛋,至少你情我不愿的事,你不会逼我做的。”

    柳诚又想到了陈婉若,上一个如此了解自己的除了自己的姐姐柳依诺以外,就只有陈婉若了。

    柳兴弟考上大学以后,就再也不用这个名字,而是换成了柳依诺。

    他渣是渣了点,但是从来不强迫对方,那很无趣,他更享受那种狩猎的过程。

    柳诚很快就为自己这个错误的决定感觉到了懊恼。

    他平静的生活被彻底打破了,李曼就像是一个不速之客,用着迅雷不及掩耳之势,攻破了柳诚设下的所有的防线,直接扎进了柳诚的生活里。

    “没想到你一个大男人,家里还是挺干净的嘛。”李曼开始收拾自己的行礼,而且还要去买一些生活用品。

    柳诚在李曼不停的收拾的时候,眉头紧锁,甚至冒出了很多的汗,李曼的牙刷不朝南;牙膏不放在牙杯里而是放在梳妆镜前;毛巾挂在门口的晾衣架上,和他的毛巾紧挨在一起。

    这种种的细节,让柳诚整个人都有些颤抖。

    尤其是李曼还让花店送来了不少的绿植,摆满了阳台和电视柜。

    “这是我家!”柳诚终于忍不住的说道。

    绿植的确让居住环境变得美好,但是绿植的盆会留下一圈圈的土印,就像牙膏放在梳妆镜前,会留下污迹一样。

    那是柳诚无论如何无法忍受的!

    “你只是个二房东,我们签租房协议了。”李曼拿着水壶浇着花,她看着柳诚的模样问道:“你,不喜欢绿植吗?”

    “我不喜欢脏。”柳诚转过头来,此时的他倔强的有点可爱。

    李曼露出一个恍然大悟的神情,跑下楼,没多久又上来,买了很多透明的塑料碟,点在了花盆之下。

    柳诚瞬间就感觉呼吸变得流畅了起来。

    “你的样子,好可爱。”李曼浇完了花,就准备开始继续自己的论文。

    生活上的不便并没有引起两个租客之间的争吵,因为两个人的作息时间完全不同。

    李曼几乎就没有在家里见到过柳诚的影子,甚至连续几天看不到柳诚的声音,也听不到他回家的声音。

    “渣男。”李曼继续敲着键盘,写着自己的论文,她只是做边角料的辅助工作,辅助上仪电完成资产重组。

    她甚至不用到上仪电去,对方工作组的人,并不希望她介入太深,她的活儿,很多都被另外一个工作组给干了。

    李曼认为柳诚是出去花天酒地了,但是柳诚终于拖着疲惫的身子回到家的时候,李曼才知道自己怕是误会柳诚了。

    “你不在家,都在公司加班吗?”李曼惊讶的问道。

    柳诚将自己扔在了沙发上,略微有些无力的点了点头,一个重磅手游用了他们的云服务器,这几天,柳诚终于把对方给搞定了。

    业绩这种事,多多益善。

    “再辛苦几年,希望自己可以买一套上海的房子。”柳诚叹气的说道。

    李曼给柳诚倒了杯水,放在了客厅上,虽然有些于心不忍,但还是说道:“按照你们云服务的普遍薪资增加上来看,你涨的工资,并不能追得上上海房价的增长。”

    “即便是你的薪资增速比平均水平高一倍,你也追不上房价上涨速度。”

    李曼的话让柳诚瞬间就精神了起来,他不敢置信的看着李曼,愣愣的说道:“我们这个行业算是一片蓝海,而且…而且也算是高薪资了。”

    “但这就是事实。”李曼抿了抿嘴唇,柳诚这个面色虚弱却有点激动到通红的脸颊有点可怕。

    柳诚双手无意识的挥动了两下,他又看着李曼,眨了眨眼说道:“真的追不上吗?”

    “追不上。”李曼点了点头说道:“这个解释起来有点复杂,你要是愿意听的话,我可以给你讲讲。”

    “我不听!”柳诚站了起来,站到了阳台之上,关上了阳台的门,看着上海沉沉夜色,车水马龙,灯火辉煌。

    他不愿意相信李曼说的是真的,但是他却确切的知道,李曼说的是真的。

    大城市梦,房子,也是很多奋斗者给自己立下的一个目标,但是这个目标,在今天彻底戳破了。

    柳诚弹了一根泰山,对着夜色喷云吐雾了起来。

    李曼拉开了阳台的门,满是歉意的说道:“很抱歉,我没什么社会经验,口快了些。”

    “不是你的问题。”柳诚露出一个笑容,晃着手说道:“是我的问题。你只是说出了一个我以前不敢想的问题的明确答案罢了。”

    “你是怎么得出这个结论的?”柳诚一根泰山抽完,他在阳台的烟灰缸里灭掉了烟头,有些出神的问道。

    “事实上很简单啊,你真的要听吗?”李曼抿着嘴唇说道。

    。

 番外二 李曼和柳诚(七)

    “你说,我不一定能够听得懂。”柳诚笑着说道,他对金融二字,可以用一窍不通去形容,对于投资更仅限于房产。

    李曼靠在门框,看着柳诚略有些疲惫的模样说道:“嗯,举个最简单的例子,你觉得什么是财政呢?”

    “你问我,我不知道啊。”柳诚颇为迷茫,此时的他还不是懂王,你要说技术,他可以滔滔不绝的说几天,但是要说这些,他就不懂了。

    李曼忽然拉住了柳诚的胳膊说道:“你跟我来。”

    “啊?哦。”柳诚任由李曼拉着他,走到了客厅,李曼拿出了一个笔记本说道:“其实一个城市的财政可以简单的看做是一种借款和还款。”

    “比如通过出售土地,获得大笔的现金流,这些现金流可以用于优化交通、改造电路、改造城市基础建设、改良居住环境、投资等等方面,这些现金流因为是寅吃卯粮,是向土地榨取金钱,是需要还钱的。”

    “比如合肥,就通过多次成功的投资,成功的实现了还款。”

    “比如之前投资的京东方光电科技,他们是生产屏幕的,处于全球领先企业。也会通过各种招商引资,比如合肥格力、合肥美的通暖、合肥海尔等等企业落地合肥。”

    “这样这个城市就会拥有更多的工作岗位,会有更多的人聚集在合肥,实现整个城市的增值,作用于税务就是税务大幅度增长,作用于房产的现象就是房价上涨。”

    柳诚呆滞的问道:“哦,上海是一个正在增值中的城市,所以它的房价上涨价格是持续的?”

    李曼点了点头笑着说道:“嗯,而且他增值的速度比你本身增值要快很多,所以房价涨的速度要超过你的升职加薪的速度。”

    “那要是还不上款呢?”柳诚回过神来,李曼举得例子,都是能够还得起的,那必然也有还不起的城市,但是这些城市的价格也在野蛮生长。

    李曼摇头说道:“其实能够把卖地或者卖矿的现金流用于投资的城市并不多,能够赚回票价的更少,很多城市都将现金流用在了地方债务之上。”

    “这就导致了财政有财无政,这是一种很可怕的事情,怎么说呢?”

    李曼认真的思考了一下说道:“有财无政会有很多种表现,我们聊得是房产,那么就会出现大量的烂尾楼,就是有财无政的重要表现指标之一。”

    “比如昆明最近上马了一大批的旧城改造项目,大约有一百多个项目同时开工,我老师预计,昆明这一百多个项目,就有九成,最少90个烂尾。”

    柳诚愣愣的说道:“昆明这么多项目会变成烂尾楼吗?”

    李曼摇头说道:“岂止,我老师最近飞去了河南南阳,宛城区那边已经有烂尾楼出现了,而且大约有两百多个项目,都会变成烂尾楼。”

    “老师对于上仪电,上海这座增值和大量吸引劳动人口聚集的地方,并不担心。”

    “征十个人的地,建一百个人住的房子,却无法吸引到一百个人来住,就会变成十个人买一百套房子的游戏,当没有人买了,这个游戏就结束了,地方财政就崩溃了。”

    “南阳宛城区的房价已经要比河南郑州的房价要贵了,很多南阳干脆去郑州买房了。”

    “土地财政的崩溃仅仅是结果,而不是原因。”

    李曼已经用了尽量浅显的语言回答了之前柳诚的疑问,也是大多数青年的疑问。

    “那岂不是要出大事吗?!”柳诚呆滞的问道。

    李曼眨着眼看着柳诚,愣愣的问道:“能出什么大事,你的意思是一些倒卖房产或者等待拆迁的人骂街这些事吗?”

    柳诚绞尽脑汁,搜肠刮肚的说道:“当然不是啊,我的意思是,我的意思是…那岂不是西方世界鼓吹的中国崩溃论,会立刻出现了?”

    李曼掩着嘴角笑的很是开心,她的眼睛弯成了一条线,满是笑容的说道:“想什么呢。”

    “按照西方的模板,他们的理论呢,大约是这样的,支柱性的土地财政经济崩溃,地方财政崩解,但是地方也需要钱,给公共设施提供维护,给公务员、企事业单位人员发工资等等,最终地方被资本所裹挟。”

    “那时候就会群魔乱舞,社会陷入混乱,但是他们西方的经济学经验,是无法完全套用在中国的。”

    “因为国内地方官的执行力是极强的,像宛城和昆明上马的旧城改造项目,一次一百个项目,两百个项目,西方世界是不存在这种执行力的。”

    “虽然我老师的经济学观点,现在还没有影响到决策层,也没有引起高度的关注。但是一些地方的问题逐渐增多,主流经济学家们解决不了问题时候,就轮到我们了。”

    李曼解释了下自己信心十足的原因,是因为这个政府的执行力极强,但
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