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“不行哦，双至需要15亿的托底计划开门红。”甘笛笑意更浓。
夏宛伸出手道：“不用极地人，双至批准500万广告费，把商业中心的经营理念和内部装潢，售卖的服装、娱乐、超市展示一遍，多宣传才能卖出去会员。”
“双至房产已经严重亏损。极地人的15亿计划已经是多方筹措资金，没有广告费，没有宣传，自古华山一条路，只能冲。”
一分钱广告费不能批准，一旦播出广告，大家得知商业中心有便宜的好玩、好吃、好用的东西，他的策略肯定会失效。
“一月底，我等着双至的盈利，会员制必须上马，江河投资也没有余粮啊。”
夏宛彻底被打败，甘笛的赚钱思路是让老百姓将极地人的热情转化为对商业中心的会员。
想法很好，但是现实会让他清醒。
一时的感动，可以支持老百姓采购商品，但是无故提升门槛，在没有任何宣传情况下，会适得其反。
老百姓不会买账，以往的好感也会付之东流。
15亿的计划喊出去后，江河投资到了一个关键节点，甘笛也不得不收缩战略。
周振邦拖着下巴，确实感受到妙招，夏宛为了双赢，将极地人的15亿托底计划先纳入到商业中心，老百姓的情绪调动起来，肯定会大力支持，务必会将商业中心带动。
甚至双至房产也会卖爆。
甘笛使用会员制，则会引起老百姓反感，有点道德绑架，一个月家庭开销不过几百元，一年要浪费20元白给一家企业。
这不像是购买高端商品，因为品牌带来的附加值让人信服，会员制在滨海市没有任何根基，这样狙击两家企业，既能给极地人的15亿托底计划冷却时间，让大家望而却步，或者说甘笛的破产重点在于商业中心。
有理有据的错误理念，甘笛这次应该稳了。
“极地人入驻情况如何？”
“你不清楚吗？其实郑姐和邹亮已经接洽。”
甘笛赶紧拨打电话，求证信息。
“我们和郑姐商量，包括西装、冲锋衣在内的新产品全部从双至商业中心开始营业，争取一炮打响。”
“你们什么时候联系上的？”这样很离谱啊，一家企业努力就算了，现在动作越来越快，快要超出他的控制。
如果没有夏宛支招，极地人给商业中心引流，必然是双输结局。
“郑姐的招商存在困难，现在企业品牌性不足，您的要求比较严格。咱们的四季人和冬季人完美符合入驻条件，正好给商业中心提供支持。”邹亮吐露实话。
否决？
你们赶紧上马接触，夏宛的杀招在等着你们。
“抓紧对接，商业中心开业时间还有一个月时间，纺织厂配额要抓紧实施，主要是激发国内市场，三个月的开门红都在商业中心，这段时间不容有失。”
夏宛的战略部主任很称职，替他想出会员制的赚钱利器，他突然对商业中心的前景寄予厚望。
飞流饮料在和汇元不断内耗，低价策略是需要一定时间才能显现，所以他除了京津冀铺货以外，只给杜元方在极地人直销店铺货的权限。
双至房地产负债8700万，账面资金1400万，商业中心2000万，固定资产1200万，处于亏损中。
原本为了拆迁铁路宿舍所成立的一家公司，平房区改造很顺利，目前全部封顶，正在进行电梯安装和内部装修。
施工方是王建负责。
双至商业中心涵盖内容是在太过于复杂，原本历史上99年沃尔玛才进入国内，利用规模化物流打通各种供应链，建设先进的超级市场。
甘笛为了家门口的超市和商业中心有模有样，砸下去3000万建设养鸡场、养猪场、牛羊放牧、池塘养鱼，追加大棚蔬菜1000亩。
郑春红又追加肉联厂，目前亏损十分严重，而且看不到回本的任何希望，3888元均价的双至商业小区，无人购买。
“内饰装修不错。”甘笛参观完样板间，“全部是一样的建材吧。”
“是的，甘总，明年一月份就能交房。”
郑春红心在滴血，成本啊，3888元的房产就算都卖了勉强收支平衡，她看不到任何盈利点。
在王建引领下，甘笛又考察已经装修完成的双至商业中心，四层高楼，通透暖色调的大理石地面，层高5米。
郑春红把飞流饮料的小卖部和门店的供货渠道要到手，确实是大杀器，麦当劳和肯德基全部装修完成，已经开始培训员工，入驻商业中心。
“建设速度很快，接下来和邹亮完成极地品牌入驻。”
郑春红听说甘总15亿计划兜底计划，301条款切实打击到纺织行业的软肋，作为中年女性内心都产生种种澎湃能量，好像少女时期的感觉。
如沐春风的甘总一个人竟然扛着滨海市的纺织企业前行，大规模兜底，她还有什么困难可谈。
“朱柏安，抓紧和邹亮联系，样品必须到位，店铺要根据新品安排店铺装修风格。”
“我现在去。”
朱柏安想说点什么，但是他没有汪成的嘴皮子，攥了攥拳头，一路小跑赶紧工作。
西装和冲锋衣可以撑起来两间店铺，加上户外用品系列和春秋装，T恤，预留五间店铺全部用足。
三个月新品开门红，为了五家棉纺厂，也为了商业中心，必须卖爆了。
第二百四十五章 一箭双雕
二楼根据甘笛设定的概念是游乐设施，郑春红绞尽脑汁，把市面上的各类游戏设施全部囊括其中，台球、棋牌室、兵乓球。
他们从电梯上去，映入眼帘是他强烈要求设立小型的滑冰场。
“甘总，大家都在外边滑冰，滑冰场完全没必要。加入一个小型游乐场设施多好？”蒋琴提议道。
“为了安全。”甘笛留下意味深长的微笑。
一条河流穿越滨海，北方这个年代冬季游玩较少，滨海河网密集，农历入九后河流冻得梆硬，大人带着孩子DLY一个木头筏子就能在冰面上滑冰。
有机灵的，租借冰鞋和筏子，价钱也不贵。
所以蒋琴认为占用商业中心的资源，其他人对于甘总的前沿布局已经见怪不怪，或许到时候肯定有用。
“游乐场和飞流度假村的规划有点重合。根据定位，商业中心主要注重室内游戏，短时间内让大家放松。”夏宛补充道。
他的战略部越来越有专业水准，有些话自然有夏宛解释。
“游戏厅。”
这是甘笛童年回忆，各种国内改版后的街机游戏，由于背靠着先锋株式会社，东瀛最新的游戏、世嘉、索尼和任天堂公司提供技术支持。
“这么齐全吗？”好多游戏我都没玩过。
郑春红：“甘总，毛彪和大和田常务与东瀛沟通后，同步拿到最新的游戏内容，其实我也不懂，都是叫日方负责布置的，尽量达到和那边保持一致。”
有点不妙啊。
毛彪和大和田这么闲吗？
看来要抓紧VCD的建设周期，给他们找点事情做。
算了，有会员制，把潜在用户全部阻挡在商业中心外。
甘笛拉开台球厅，突然想起来，“室内是要求禁烟啊，即便是游乐室也禁止吸烟。”
“我知道您讨厌抽烟，这点我会写在规章制度里。”
三楼是清一色的饭店和小吃摊，饭店和小吃摊都比较难请，饭店大师傅一般就是老板，少有愿意搬迁到不一定火爆的地方。
即便是甘笛的买卖，饭店主要是靠地段和口味，这群饕餮老客主要是津门的师傅居多，给好处降低房租，各种诱惑都难以答应，人家家传的手艺一般是到六十就抱孙子颐养天年。
真不看重能赚多少钱。
汪成拍着胸脯，结果铩羽而归，这不是嘴皮子不行，钱人家也不看重。
他把车停在丁自明的烧烤店，蹭几串烧烤吃。
丁自明给汪成出主意，“你真是白开出租了，要对症下药，这群大师傅出山简单，问问他愿意把厨艺传下去吗？”
“我问了，孩子们嫌累，大人们希望孩子们读书深造，谁没事天天对着炉灶出力。”
“那简单了，飞来中专的名额，你可以试试，未来直通江河投资旗下企业的唯一晋升道路。”
汪成眼前一亮，“老丁，你可以啊。”
所以风格迥异的饭店基本装修完毕，除了京津冀这边的鲁菜，汪成还跑趟魔都和西北，各自弄到西北料理，清海拉面和本帮菜。
“不过也有问题，蒋琴她们有其他想法？”郑春红解释道。
蒋琴说：“甘总，我们也想尽一份力，既然是给好吃好玩好看的商业中心，我觉得少点特色。”
“什么特色？”
戚蕾：“缺乏主题。这家商业中心样样都好，但是没有眼前一亮，所以我们想将装修风格按照漫画来做，一个童话故事的餐厅，好吃又好看。”
汪成为这事没少和三人组吵架，最后由着她们设计漫画风的餐厅。
这不就是主题餐厅嘛。
小当家在四川饭店的复刻风格，应该是蒋琴的手笔。粉红色卡通风是戚蕾的风格，乐琪琪选择天下第一武道会的七龙珠风格，她们和集英社杠上了，肯定后补版权。
“甘总，怎么样，我们可以继续做几家吗？时间不等人啊。”蒋琴搓手道。
汪成阻拦道：“甘总，成本按照她们去装修和设计，花费要比一般餐厅贵三倍。”
“做吧，新鲜事物，值得鼓励。”甘笛眼前一亮。
“好耶！”三人组拍手相庆，乐琪琪感受到这家企业的化特质，就是让你突然喜欢工作。
服务员的旗袍也是漫画设定，如果这样确实可以吸引顾客，可惜你们的努力要付之东流，我有办法阻拦。
小吃摊全部安排在三楼大厅的小吃一条街，郑春红介绍：“这边还有个小型舞台，如果逢年过节，我们可以在这边举行表演或者是抽奖活动。”
甘笛点头�