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果然，林太傅劈头盖脸就开始骂——
“学识不够便罢了，但这张口胡言算什么性子，你可有德行操守这样东西！还是说当真愚蠢到连科考的日子时辰都无法掌握！”
他声音洪亮，像锤头一般一下接一下砸在白之裕脑门上。
最后是怎么离开的，他都完全不知晓，只想回府好好躺躺，他感觉自己要生病了。
众人同情的目光送他离去，再看安然自得的白之维，当真是同人不同命的最好写照。
和曼曼颇为心虚，默默喝茶。
自己平日也张口胡说，完了，看来在这老爷爷面前得守住嘴。
康德曜见到老太傅十分心动，也不管岑绍钧会不会被骂，牵着他就跑问候。
本来沉着脸的林太傅，一听居然是大书画家岑安的公子，顿时变得和颜悦色！
“岑安先生可安好？老夫从前有幸拜会过，没想到他竟让自家公子来了凤京，有见地，只在一处地方住着，灵感不够吧。”
岑绍钧方才看着，以为这位太傅尤其严厉，却不想如此温和，他受宠若惊。
“谢太傅大人关怀，家父安好，此次来凤京，也是带着游历见识的心思。”
林太傅很满意他，直接招呼他坐下。
白宁徽额头青筋一紧。
林太傅幽幽转头看着他，“王爷定然不会介怀，快坐快坐。”
和曼曼憋不住想笑，她没料到，这世上竟有人不怕白宁徽。
她赶忙在桌下牵住他的手安抚。
长辈那边自己聊了起来，和曼曼便可以放开手脚了，凑到白之维那问：
“小维，你要赚钱，不如买我家宅子等升值啊。”
纪无双眼皮一抽，这小妮子本事不小，见缝插针，突然就做起了生意？
而且看白小三的模样，还挺心动。
白之维脸上笑嘻嘻，“我有听说，但我觉得买宅子太复杂了，我年纪还小，感觉有点心慌。”
和曼曼挑眉，他居然没提到钱？
看来之前卖拨浪鼓真是攒了不少了，也是，一个一两，他卖一百个不就能买套宅子了吗。
说到此事，康宜欣嫣然一笑。
“那是你没试过……”
她还没来得及说什么，其他几人都朝她望来，不止孙文博，连林烟容和瞿韵菲都看了过来。
和曼曼眼睛偷偷扫了几眼，有意挑了话题道，“怎么，你买了？”
康宜欣本就是个落落大方的名门闺秀，只要不谈感情上的事，她都不怯场。
“嗯，我月例虽不多，但这些年攒了不少，最近听闻凤京宅院在涨，便与母亲商议过，做主买了几套来。”
瞿韵菲眸子微睁，与林烟容对视了一眼。
不听不知道，这康家的小姐，瞧着高高在上端在云里，原以为娶来是当祖宗的，实际上却是如此有头脑，是个可以当家的。
孙文博不免多看了她几眼，又往纪无双那瞧去。
纪无双被他看得莫名其妙，“售楼部那的事，我顶多看看账，再多的我就没管了，小强，你知道吗？”
没人注意到，跟着纪无双一道来的小强，一直乖巧地立在后面。
小强笑意盈盈，“是有的，康小姐极有眼光，挑中的宅院，皆是主子从前定好上调的地段。”
和曼曼不在，他们都是执行她曾经留下的命令。
“所以小强你把两处售楼部的账目接来做了是吗？”
和曼曼记得自己之前跟他提过，何事屋的账太简单不花时间，等他全部上手，售楼部的账一并做了，他则担当和曼曼所有产业的总管家。
小强眼底带着激动，这是她回来自己第一次跟她说话。
“是，小的将您离开后，所有的账目都接下去做着了。”
和曼曼欣慰地颔首，“嗯嗯，很好，好在我找了你，不然可麻烦了。”
小强被夸得不好意思。
纪无双却突然有些忧伤，“你怎么把所有宅子都挂出去卖了，没给我留点？”
如今宅子这样涨下去，他都要眼红了。
和曼曼脸直接歪了，“你说啥？自己花钱买！”
孙文博一掌轻抽纪无双这不要脸，“赚钱的是你，要宅子的还是你！”
康宜欣才叫不高兴，“你这丫头也是，我买的时候就已经开始涨了，你怎么不先提醒我啊，我该在去年买才对。”
和曼曼好笑地盯着她，“我没提醒吗？我在何事屋里商量卖的时候，你坐那就应该警觉才是！”
她做事又不瞒着他们，这些笨蛋。
所以现在最苦恼的就是白之维，“你们说，我现在买还有意义吗？”
纪无双和孙文博打了两轮，扭头嘲笑他。
“你别买，放着我买。”
康宜欣知道纪无双不是个有良心的奸商，赶忙朝白之维招手劝道：
“白小三，你现在能买得起却不买，以后就再也买不起了，还是现在买。”
此话一出，又是引来众人刮目相看。
瞿韵菲脖子一探，“为何？”
康宜欣笑着回道，“这是我个人的愚见，夫人听听便好，其实我自己前往过售楼部，那里门庭若市，我便知道这宅院紧俏……”
第七百二十三章 售楼部规划方案
康宜欣将自己推断的情况说上了一遍。
结合了如今太平盛世，人口约来越多，凤京富豪与官商手中的钱财积攒大量，等等因素。
最终得出了结论——
“只要大部分人都买得起宅院，这价钱便会一直往上涨，直到许多人都买不起后，才会趋于稳定。”
这下，所有人都像是重新认识了她一番。
看着孙文博惊诧成呆子，和曼曼满意地点点头，康宜欣端庄淑女的形象终于有了别的突破。
白之维惊恐地捂住嘴巴。
这话好气人，买不起不就说他吗？
他正好现在能买得起，等宅子再涨一些，他真就买不起啦！
“那不会往下降吗？”白之维难过地问。
康宜欣可怜地看着他，“为何要降，就像我买来的宅子，平日又不住，若真缺钱，是可以稍稍折一些价钱卖，但绝不会亏本，只要买了宅子的人，大部分跟我的想法一致，所以很难降下。”
众人眸光闪烁，觉得康宜欣说的极为有道理。
瘦死的骆驼比马大，像他们这种大富大贵人家，真穷到要卖宅子，那得多败家才能办得到。
所以凤京大部分买了大宅院的，都是为了置办产业，让闲置的钱财可以越变越多。
而且只要不断有孩子出生，小宅院住不下，迟早要换屋子。
那么宅子就变成了和粮食一样重要的东西，却比粮食来得更不容易。
林烟容却突然垂了眸子，“可这样的话，以后的百姓，是不是会出现没有住处的情况？”
纪无双无声地将眼睛转开。
他们商人怎么能在赚钱的时候还忧国忧民，否则就去当官啦。
见没人回答这个问题，和曼曼就笑着摆摆手。
“舅母，现在有宅子的人，日后宅子还在那，又不曾被人拆去，怎会没地方住。”
林烟容顺着她的话想想，也是。
和曼曼继续道，“何况，若是价格影响到了国家与百姓，我想，朝廷也不会袖手旁观的，你说呢王爷？”
白宁徽看着她谄媚地对自己笑，修长的手指朝她鼻头一刮，“是～”
她没刻意说出来的事，他也想到了。
现在没宅子住的人，日后怕是会为了买宅子更加拼命努力。
很快，大辛人，除了为了口粮，又多了一样为之奋斗的事。
读书练武之人会加倍用功考科举，没有才华之人，也会投入到经商的行列，这就像是在安逸的大辛水中，扔进了滚烫的沸石。
当然，也会有无法承受压力的百姓，心生怨愤。
但只要不出什么意外，朝廷大约不会阻止这件事的发生。
纪无双又回头了，“对了，现在只在凤京卖，其他地方是不是…”
和曼曼点点头，“我现在无法自己安排这事，你帮我把林路往外地调，让韶英统筹整个凤京售楼部。”
“至于在外地购买宅地的钱，还是你纪家出，没问题吧。”
纪无双撇撇嘴，“没问题。”
和曼曼想了想，让人取了纸笔，她还有很多事跟纪无双交代，怕他脑袋瓜子不行。
“另外我不是让你买地吗？你继续买，将凤京周边能买的地帮我全买了，但是凤京北市的破宅子，外城的地宅，以及城门附近的地块，这些地方，帮我收整一下，改建和新建大型的屋舍。”
“嗯？”纪无双一边记着一边抬头。
和曼曼解释道，“凤京独户的宅子价格上涨，我如今要建单间的，出租用。”
“噢～”
纪无双明白了，她这是有钱人的钱要赚，没钱人的钱也要赚。
“另外，凤京宅院卖得太快不行，小强，你帮我盯着，不能所有的宅子都出售，必须留着好宅院压箱，降低百分之二十的出售率。”
“南市的破宅子，都不许出售了，必须重新修缮，抬高了价钱才能卖。”
紧接着，和曼曼就像颁布国家法令一般，一条接一条地安排着售楼部的情况。
她头脑高速运转，将一年内售楼部要做的事，规划了一遍。
其中还强调了宣传和完善配套设施的重要性。
“学堂啊……”纪无双揉了揉下巴，眼角往王爷的方向弹去。
“王爷～个人是不能建学堂的吗？”
和曼曼眨巴着眼睛撒娇。
白宁徽捏捏她的脸，“自然不能，谁知你在里头教什么，但可以去国子监报批。”
和曼曼抿抿唇，“好。”
扭头就和纪无双道，“你自己想办法，学堂，医馆，杂货铺什么的，都是地段升值的重要依据。”
纪无双拿笔头戳脑袋，觉得这家伙也太麻烦，他说涨价不就涨价了嘛，还要搞这些。
沿街商铺，朝廷有规划，可不是他说开就开的。
看来还得