按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
那他就帮他一把,有了钱,等到拍卖会上,方百顺才好更有底气和他竞价,而他也更方便把竞拍价抬高,然后挖个坑,顺势埋了他。
想达成目的,总得有些投入,定金以及这两百万,就是王流的投入,只要目的能达成,跟一举压垮百顺相比,这点钱,不值一提。
周立文松口气,不让他掏钱,那就好说了,爽快道:
“没问题,我一定把这件事替王总漂亮的办下来,绝不向其他人提。”
王流嘴角上翘,举杯邀请道:“多谢,来,我敬周老板一杯。”
“王总客气了。”周立文呵呵一笑,跟着举杯,和王流碰了下,一饮而尽,又道:
“房子王总想让我什么时候去买?还是说……时间由我自己决定?”
王流笑道:“不用着急,再过几天买也不迟,只要在下个月20号之前,哪天都行。”
拍卖会下个月15号截止报名,20号正式举行,离现在还有点早,太早买下来,容易让方百顺看出破绽。
能一手建立起百顺集团,王流可从没小瞧过他,保守起见,还是晚点买为好。
周立文点点头:“行,我听王总的。”
第298章 做戏做全套
滨江市。
百顺地产售楼部。
周立文按照王流叮嘱,没有急着出手,一直等到11月16号这天才开始行动。
一身名牌西装,腰上夹着包,脸上戴副墨镜,脖子上还挂了条金链子,本来就不差钱,倒也不用装,举手投足间就透着一股阔绰劲,昂首挺胸踏进了售楼部。
能当销售的,都有几分眼力,见他这副做派就知道是个有钱的主,一进门就有人主动迎上前,热情接待:
“先生您好,请问怎么称呼?以前好像没见过您,是第一次来吗?”
周立文点点头,淡淡道:“我姓周,看了广告才来的,听说你们正在搞促销,房价有优惠?我可是特意从温州飞了过来,千万别让我失望。”
温州……
自从八月初,第一支温州购房团扫荡上海之后,近几个月,温州购房团到各地购房的新闻时有报道,温州购房团的大名如今已经广为人知了。
尤其房产销售界,那更是如雷贯耳,销售员听的瞬间眼睛一亮,感觉逮到一个大客户,态度又热情了几分,笑容满面道:
“周先生您放心,我保证,优惠一定会让您满意的,您跟我来,我带您去看一下房,给您详细介绍一下我们楼盘目前在售的房源情况。”
周立文从善如流,跟着她去了看房区。
来到沙盘前,销售员热情洋溢的向他介绍了各种户型的详细情况。
周立文也没有上来就直奔主题,跟着搭了几句话,做了点铺垫,然后才随意问道:“听着还不错,房价是多少?怎么个优惠法?”
销售道:“房价原定是2300块每平,现在是促销期,您可以享受九八折,另外还有好几种优惠,第一是赠送面积,买房我们就送阳台,不收您钱。
第二是装修大礼包,只要您买房,就可以获得五千到一万元不等的装修优惠券,后期装修时,您可以到我们指定的装修公司装修,凭此抵扣装修费用。
第三是团购优惠,买的房子越多,能享受到的折扣就越大,最低可以低至九折。”
周立文看她一眼,道:“是吗?你们这里还有几套房?”
“我们楼盘目前正在热销中,销售很火爆,房源已经不多了,现在只剩一百多套,您想要几套?”销售期待的问道。
周立文咂咂嘴,道:“一百多套吗?嗯……确实不算多,都给我包起来吧,我全部要了。”
销售瞬间瞠目结束,小嘴微张,愣了片刻后才反应过来,弱弱的问道:
“抱歉,周先生,您刚才是说剩下的一百多套房,您全都要了吗?原定房价是2300,就算给您打九折,每平也还要2070,一百多套要是都买,这可不是个小数目啊。”
周立文瞥她一眼,淡淡道:“怎么,怕我付不起钱?”
销售连忙摇头:“没有没有,我不是这个意思,我是想说……您可要考虑清楚啊。”
“不用考虑了,我已经想好了,房子我都要了。”周立文斩钉截铁道,然后又话音一转:
“不过一百多套房,数额确实不是个小数目,我得筹措一下,先交个定金,随后再支付尾款没问题吧?”
销售见他说的信誓旦旦,不再迟疑,眉开眼笑道:“没问题没问题,先交定金,随后再支付尾款也行。
不过您可得尽快支付,如果逾期,或者您不想买了,那定金我们可不退您。”
周立文嘴角一翘,淡淡微笑道:“放心,我会尽快支付的。”
……
与此同时。
省城和临海,两处百顺地产售楼部里,也相继有自称是温州人的大客户,豪掷千金,一举扫购了百顺正在上市的几处楼盘里的剩余全部房源。
和周立文一样,同样只支付了定金,尾款随后支付。
……
百顺大厦。
办公室里。
何新胜匆匆推门而入:“方总,您找我?”
方百顺微微颔首,问道:“促销做的怎么样了?”
何新胜笑道:“很不错,促销力度制定的很大,另外还着重去温州打了打广告,效果比预计中还要好,吸引了不少温州人来看房,一出手就是整栋楼整栋楼的买。
就在刚才,咱们目前在售的几处楼盘,已经全部清盘了。”
方百顺脸色一喜,诧异道:“是吗?资金都到账了?”
“呃……那倒还没有。”何新胜笑容一滞,解释道:“一次就买几栋楼,数额不是个小数目,就算是温州人,想一下子拿出来也有点困难,总得筹措一下。
不过都交了几百万定金,也签了合同,基本算是定下来了,等他们凑齐了钱,就支付剩余尾款。”
方百顺点点头,一出手就买整栋楼,数额确实挺大。
这么大手笔,也确实很符合温州炒房团一贯的风格。
几百万的定金,放在眼下也不是笔小钱了,不会有人拿这么多钱来开玩笑。
各方面都很合理,方百顺不疑有他,继续问道:“总共回笼到手多少资金?”
何新胜道:“算上那几笔尾款的话,总销售额快接近四个亿了。”
四个亿……
再加上公司账上原本有的两亿三千万,目前他筹措到手的资金就有六亿多,跟六七亿的预估成交价也相差无几了。
方百顺松口气,淡淡一笑道:“干的不错,这地块要能拍下来,我给你记头功。”
何新胜顿时脸色一喜,兴奋道:“谢谢方总。”
……
另一边。
酒店包厢里。
王流再次邀请到陈方平和李向华,商量起贷款的事。
虽然他没想真出手拍下那块地,只是想去搅搅场,抬高一下竞拍款,顺势坑一把方百顺。
但是做戏得做全套,想让方百顺信以为真,起码得装装样子,该有的架势不能少。
陈方平有点为难道:“王总,天盛的股份是挺值钱,但是前不久我才刚贷给你三个亿,现在再贷四个亿,真的有点难为我了。”
李向华跟着苦笑道:“是啊王总,不是我不想帮忙,只是我们只是家分行,资金很有限,再贷给你四个亿,财务压力太大,其它业务都快没办法开展了。”
王流微笑道:“两位放心,钱我只是拿来用用,而且还存在银行,不会提出来,最快不超过一周,等用完立刻还给你们,这总不会让你们为难了吧?”
“真的?”
陈方平和李向华异口同声问道。
“我保证,绝对是真的。”王流信誓旦旦道:“这下两位可以放心把钱贷给我了吧?”
有天盛股份做抵押,而且钱还存在银行,陈方明和李向华心下大定,爽快道:
“那没问题。”
“这个忙我帮了。”
第299章 拍卖开始
11月20号。
拍卖会当天。
王流带着王志新、杨凯等一行人,昨天就提前赶赴到了省里,专程来参加这次拍卖。
地点还在省公共资源交易中心,一次出让七块地,要拍还得全部拍下,不能单独竞拍,光预估成交价就高达六七亿,数额不小,直接就劝退了不少中小公司。
所以这次参加竞拍的公司不多,除了宏兴和百顺,其它只有两家公司,散布在大厅里,显的略有些空荡。
王流和方百顺相隔不远,彼此都注意到了对方,经过一系列的明争暗斗,俩人跟撕破脸也没什么区别了。
上次碰到还客套了几句,做了下表面功夫,这次连掩饰都懒的掩饰,目光交错间,全都寒光闪烁,毫不掩饰眼中的敌意。
“妈的,怎么到哪都能碰到他?真他么晦气。”何新胜暗骂一句。
方百顺坐在旁边,脸色有些凝重,这么大一块地要拍卖,还有二十天的公示期发酵和筹备,王流听到消息也来参加竞拍他不意外。
只是他这一来,他想顺利拍下这块地的计划,恐怕就要生出些波折了。
何新胜看了眼他的脸色,小心道:“听说王流最近又拿天盛的股份抵押贷了八个亿,如果没猜错,八成就是为了这次拍卖在筹钱,咱们想力压他拿下这块地,难度估计比预想中要大不少了。”
果然!
方百顺闻言脸色又凝重了几分,又贷了八个亿,也就是说,王流这次能用来竞拍的钱,至少也有八个亿,比他筹措的六亿多还多出一个多亿。
如果光是这点钱还好说,一个多亿他凑一凑总能凑出来。
问题是,这只是至少,而王流到底还有没有另外筹措钱?
如果有,那他这次就是能拍下这块地,代价估计也要比预想中要高很多了。
……
另一边。
感受到何新胜投来的满是敌意的目光,王志新撇了撇嘴,小声嘀咕道:“老小子还跟咱示威呢,先让你得意会儿,