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文彦棋突然打来了电话,语气调侃:“王老板,在哪呢?”
“公司,刚准备下班回家,文少找我有事?”王流笑着回了句。
文彦棋笑道:“有点,别回家了,来雅乐轩吧,明宇、光洁他们都在呢,挺久没见了,过来聚聚,一块喝一杯。”
“得了,我马上到。”王流爽快答应下来。
挂断电话,驱车径直赶往雅乐轩。
包厢里,文彦棋几人正在谈笑风生,气氛融洽,见到王流进门,胡明宇先热情的招呼一句:
“王总,就差你了,快过来坐。”
王流随口回了句,找了处空位,一屁股坐了下去。
曲光洁殷勤的给他倒了杯酒,笑道:“我们都喝半天了,你来的最晚,先喝一个不过分吧?”
“想灌我就直说,还找这么多借口。”王流鄙视的看他一眼,端起酒杯道:“看好了,别说我小气。”
说完仰头一饮而尽,喝完还倒扣酒杯,冲曲光洁示意了一下。
“王总爽快。”曲光洁呵呵笑着,冲王流竖起颗大拇指。
文彦棋点了根烟,靠在沙发上,惬意的问道:“最近都干嘛呢?有些日子没见你来玩过了。”
“还能干嘛,忙项目的事呗,规划、招标,迎来送往,一大堆事要忙呢。”王流半吐槽式的回了句,顿了下,看向文彦棋道:
“刚才电话里文少说找我有事?什么事?”
“好事。”文彦棋神秘一笑,从身侧拿起一份文件,随手丢过来道:“自己看看吧。”
“这是……”王流狐疑的看他一眼,接过来问道。
“通告。”
文彦棋淡淡一笑,解释道:“徐飞栽了,但是还留下一屁股烂账,他之前克扣拆迁户的事被捅了出来,案子查清,拆迁户那边也得给个说法。
市里的意思是,之前被克扣的拆迁款,现在得吐给人家,正好徐飞那家广源地产,地是通过关系低价拿的,资金也是行贿违规贷的,公司资产算违法所得,已经被收归市有了。
市里原本是想拿广源的钱,去还拆迁户的窟窿,可公司账上的钱都被徐飞那小子拿去炒股了,根本没钱,这笔债市里也不想掏,所以想找人来接手。”
说着顿了下,文彦棋看向王流,询问道:“怎么样,你有没有兴趣,来接了广源?”
收购吗?
王流沉吟一下,问道:“账上没钱,资产总有吧?广源现在都有什么资产?”
“两块待开发的地,一个已经动工,现在正在销售的楼盘,以及一笔徐飞之前买入,但是现在被套牢的股票,大致就是这些了。”文彦棋粗略道。
两块地,那就相当于两个项目了,一个正在上市的楼盘,等于拿来就能销售回款,还有一笔被套牢的股票,就算亏了,但是转手卖掉多少也是一笔钱。
综合算下来,也算有点价值,如果价格合适,接手倒是也不亏。
王流暗暗盘算完,再度问道:“市里打算开价多少?”
文彦棋静静的看着他,面带笑意,缓缓开口道:“不要钱,白送。”
王流愣了一瞬,眨眨眼确认道:“你说多少?不要钱?真的假的?”
文彦棋摊摊手:“我有必要骗你吗?”
那确实没有。
难怪他刚才信誓旦旦说是好事,白捡一家公司,可不就是好事吗?
王流当即就乐了。
文彦棋再次问道:“怎么样,现在有兴趣了吗?”
“有啊,那必须有,没说的,广源我接了。”王流斩钉截铁道,这么大个馅饼,傻子才不要。
文彦棋淡淡一笑,话音一转又道:“先别高兴的太早,情况我还没说完呢,广源虽然白送,但是公司欠的债,谁接手就得谁来还。
补偿拆迁户是一笔,徐飞之前在银行贷的款,逾期的逾期,没到期的,银行也在催着提前还,这也是一笔。
还有广源之前开发的几个楼盘,项目多多少少都存在一些质量问题,有不少业主闹过要退房,你如果接手,麻烦就得落你头上了,这八成还是一笔。
综合算下来,你可能要付出的代价,一点都不比收购来的低了。”
啧啧……我就说嘛,天下怎么可能白掉馅饼,原来还有这笔帐。
王流咂咂嘴,心里瞬间冷静许多。
“听完介绍,现在还感兴趣吗?”文彦棋饶有兴趣道。
王流沉吟一下,问道:“广源欠的债,具体有多少,数额核算过吗?”
文彦棋道:“市里大致核算过,退房这块说不准,拆迁户这块大概需要三千万,银行贷款五千多,不到六千万,总债务至少得接近九千万,要不要接,你自己考虑清楚。”
王流暗暗沉思,片刻后果断道:“要,广源我接了。”
文彦棋眼中闪过一丝诧异,凝重的看向他,正色道:“你可要想好了,如果接手,上来就得面对至少九千万债务,公司的资金足够吗?”
“九千万确实没有,不过也用不了这么多。”王流认真分析道:
“广源的债务,大头在银行贷款,六千万,一下子拿出来确实有压力,但是文少要是能帮帮忙,说服银行通融一下,把还款延期,等开发完广源手里那两块地再还,那就一点压力都没了。
退房这块我有经验,处理好了,顶多就是贴里面一笔小钱,大面积退房应该不会出现。
剩下的就只有拆迁户的这三千万补偿款了,虽然公司资金大部分都投在宏兴广场项目上了,但是这点钱,挤挤还是有的。”
收购了恒昌,等于一只手握住了钱袋子,搭上了文彦棋这根线,相当于另一只手也有了关系,王流现在等于要钱有钱,要关系有关系,未来势必要开启快速扩张模式。
而收购兼并,就是一条快速扩张的捷径。
广源好歹也是家成熟的地产开发商,旗下有一套现成的班底,接手就能用。
手里还有两块地,如果运作好了,不仅能还债,大概率还有的赚。
综合来看,接手广源利大于弊,接手不会亏。
文彦棋思索一瞬,点了点头:“说的也有道理,银行这块你不用担心,我出面帮你沟通,延期一下贷款这点面子,还是能讨来的。”
“那我先谢谢文少了。”王流笑道。
文彦棋摆手道:“客气什么,都是朋友了,帮你也是帮我,既然你想接,那就这么定了,我帮你打声招呼,明天你直接上市里办手续去吧。”
“得了,明天上午我就去。”王流笑着一口应下。
第一百三十五章 吃的开
第二天上午。
王流如约前往市里,准备办理收购广源的手续,不曾想,还碰到了一位熟人。
“韩秘书,文书记还没回来吗?”于思远拦住韩承光,有点不耐烦,但脸上还是陪着笑问道。
“没呢,领导上省里开会去了,还不知道什么时候才回来呢,于书记你听我一句劝,还是先回去吧,别在这里干等着了。”
韩承光同样有点不耐烦,语重心长劝道。
于思远一脸不乐意,苦笑道:“韩秘书,我来了几次你也知道,每次都空手而归,你说我还回得去吗?
县里真快揭不开锅了,韩秘书你给帮帮忙,这次多少让我批点经费回去啊。”
韩承光凝重道:“于书记,你的难处我理解,可市里的难处也请你理解理解,辖下这么多县,要是每个没钱了,都上市里来要,市里能吃的消吗?市里也要发展,财政也很紧张的。”
一进大厅,王流远远就看见两人在扯皮,前面说了什么他没听清,但是后面说的,随着距离越走越近,他倒是听了个大概。
于思远他记得,县里的一把手,之前见过两次,还间接帮过他一回。
听刚才的意思,他这是上市里讨经费来了?
看架势,情况貌似还不乐观?
边想,王流边来到了两人跟前,压下思绪,笑着打了声招呼:“于书记,好久不见了,今天怎么有空上市里来了?”
说着看向韩承光:“韩哥,什么情况这是?”
“你们……认识?”韩承光诧异的看看王流,再回头看看于思远,试探道。
于思远点了点头,对王流他还有点印象。
“韩哥忘了,我是青山县人,于书记可是我们县里的父母官,能不认识吗?”王流笑着回了句,顿了下,又道:
“刚才你俩说的话,我不小心听了点,于书记好像是有事想找韩哥你帮忙?要是不违反原则,韩哥能帮就帮一把吧,算我欠你一个人情,怎么样?”
之前于思远间接帮过他,要是有可能,他也乐于还他一个顺水人情。
王流和文彦棋的关系韩承光知道,要是铁了心想帮于思远,就是他不帮,王流也能通过文彦棋来帮忙,倒是没必要平白当回恶人。
沉思一瞬,韩承光果断道:“王总既然开口了,能帮我肯定帮,但是于书记的事,我是真没权限管啊。
这样吧,等领导回来,我帮于书记你把事情汇报一下,具体批不批,批多少,那就不是我能管的了,我只能尽量帮忙,争取不让你白跑一趟,你看这样行吧?”
于思远愣愣的点了点头,脑子里一时还没转过来弯。
什么情况这是?
刚才还一脸不耐烦的韩承光,只是听了王流一句话,居然真就热心帮起忙来了……王流这个小年青,面子什么时候变的比他还大了?
“谢谢韩哥了,晚上有时间没,一起吃个饭吧,我好好感谢一下您。”王流笑着邀请道,说完又看向于思远:
“于书记要是不急着回县里,也一起来吧,大家互相熟络一下。”
“能不能帮得上还不知道呢,谢就不必了。”韩承光婉拒道。
于思远也跟着道:“县里还一堆事,等着我回去处理,怕是等不到晚上了。”
王流点点头:“懂了,那就改天吧,这是我名片,于书记哪天再来市里,直接打我电话,我做东,好好招待一下