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嘿，宋北云就知道这厮已经知道了，而且他肯定是要幸灾乐祸一把的，没想到这现世报来的如此之快……
“你笑？”宋北云背着手满头是汗的说：“那是谁的东西，你还笑？这一炸，你炸没了五百万贯！”
赵性当时一口汤就喷了出来，他连忙站起身：“什么东西？多少？”
“五百万贯！”
“宋北云！你赔我皇宫！”赵性指着宋北云破口大骂：“你这等孽畜，骗了我的银钱去，就干了些这种事！老王！老王！去给朕查这厮的账！他中饱私囊！查！狠狠的查！”
“五百万只多不少，不然你以为为何半座城都快给你炸塌了？”宋北云丝毫不慌的站在那：“你现在看着的还是半成品，你想想若是这等物件炸在敌阵之中会是如何？”
赵性想了想，突然心中有所明悟，用力的捂住心口：“朕的钱……朕的皇宫……朕的江山……啊……宋北云，你好狠的心……”
“少来这一套。”
“朕是真的心如刀绞……”赵性坐在那愁眉不展：“你……你该死啊！”
“想不想把损失补回来？”
“废话！”赵性坐在那呼哧带喘：“补不回来，朕拿你是问！”
宋北云走上前端起赵性的茶壶就对着嘴猛灌了一口，老王甚至都来不及阻止，但赵性却似乎不是那么在意：“你喝了的东西便是要丢掉，这又是钱啊……”
“想法子干他娘的户部一炮。”宋北云往旁边台阶上一坐：“本来我还打算在给你建皇宫的经费里扣出来，不过现在这个局势你也不好盖新皇宫。”
“你要干朕的户部？”赵性侧过头：“宋北云，你清醒一些！那是民生，那是国本！你动谁也不能动户部啊，要不……你试试干一干吏部？早看他们不舒坦了。”
“你琢磨什么呢？吏部能干个什么破事。”宋北云开始滔滔不绝的说了起来：“你听我细细跟你说。”
“你讲。”
宋北云的想法非常简单，就是在靠紫金山那一带再建一个移民新城，这座城的主要作用的目标是达官贵人、富绅豪强。先放出风去，说未来新宫将建在紫金山上，而山脚下则会应运而生一座新城，这里会是将来最繁华最喧闹的地段。
而且如今朝廷为了方便大家，特意在皇宫破土动工之前，打算先将这个地区规划起来，这一片有商街、有民居、有学堂，未来新宫建成之后，百官衙门、九寺三公的新府邸都会在这里。
“这数万倾荒地是谁的？还不是你赵性的？”
宋北云拍了拍桌子，力气用的打了一些，看得旁边的老王一头冷汗，这厮俨然成了拍皇帝桌子的第一人。
“找些人去将荒地圈起来，再雇些人去垦荒挖山。”宋北云越说越激动，不住的来回在赵性面前走动：“到时我再给这一片的未来规划假想图画出来往外一贴。”
“可是地……”赵性抓耳挠腮的：“皇宫地可是祖宗地啊……”
“你得说明白，这地都是归属皇家，自然是不能卖的，地还是皇家地。但上头的房子却可以让天下人都蒙受一下皇恩嘛。”宋北云背着手继续说道：“地归国家归皇家，但房子却是能卖。你想想，这么个皇恩浩荡的地方，有没有人买？”
“应是有人吧……”
“别应啊！就是得有。文武百官买不买？必须买！为什么？到时候新皇宫建成，上朝的时候互相聊起来‘哟，王大人，今个儿早啊。’‘嗨，还不是住得近？怎么？刘大人怎的如此恍惚？身子不好？’‘唉，还不是因没买那新城的房子，四更天就要起朝，年纪大了……身子骨自是扛不住’‘黄大人，听说你也买了新城的房子？’‘买了，买了，还给儿子买了套，儿子最近求学，不忍看他辛苦’”
宋北云来回模拟着朝中各位大人的语气，最后一拍大腿：“你看，不就是这个道理么？词我都给你想好了，皇家园林，尽享尊贵。依山傍水，得天独厚。”
赵性吸溜了一口汤，脸上开始出现了憧憬的笑容：“你说你说。”
“你说，这文武百官买了房。那些个商人买是不买？买！砸锅卖铁也要买！为什么？商人本就地位低，若是不跟这些个官员显贵们靠近一些，地位不就更低了么？”
“好好好！甚好！”赵性拍手称快：“如此甚好！”
“还有呢，这百姓你也得照顾到，所以这新城的功能性你得考虑清楚，所以咱们不光要建那高门大户，还要建那蜂房。”宋北云伸手一笔画：“你肯定要问了，什么叫蜂房？你若是看过蜂巢便知道，一块地方却是能住下许多户，这就叫蜂房。”
“唉？那岂不是……”
“岂不是什么？价钱摆在那，就是个便宜。换算下来在新城买一套两室蜂房，价格也便是跟旧城相差无几。平头百姓也能瞻仰天恩，何乐而不为？这时户部就要跟进了，你得提出一个理念，就是只要在新城买了房的人，便有择校权！换言之，只要将房子买在了咱们这个新城里，孩子不管你是哪个犄角旮旯出来的，都能读书考功名了！”
宋北云眼睛一眯，往赵性面前一凑：“若是你，你买不买！？”
324、二年4月23日 晴 心若在梦就在
“买！”
赵性也跟着用力一拍桌子：“如此一来，还能破了那氏族之威！天下士子皆出于此！”
“那倒是也没那么夸张，不过的确会打破一部分的垄断。”宋北云背着手来回走着：“你说，这房子怎么卖？”
“十万贯一套？”
“十万贯？那是成本！”宋北云眉头一皱：“你得琢磨那些买房人的心，他们肯花十万贯买一套房就不在意再多花三十万贯，这叫个什么？这就叫个尊贵！”
宋北云竖起一根手指：“你也知道，我那边出了新的度量衡，咱们以后不按亩来卖地，就按平米。”
“平米？”
“就是长约一米见方，跟你这桌子差不多一般长。”宋北云指着赵性的桌子说道：“地，不要钱，那是皇恩。这房子，便是要钱了，不光要钱，还由不得他们来建，全部得有工部来造。你肯定要问为什么了。”
“为何？”
“你想啊，这可是天子脚下宏伟新城，他们那些个毫无审美争奇斗艳如何是好？好好一块地方却是被他们给弄得像件百衲衣，那可不成。这得工部来规划，到时候臣这边也有了新材料，防火防寒，还轻便耐用。盖个两三层小楼没有半点问题，若是过些日子精钢量产，便是七层八层的高楼也不在话下！”
“啧啧……”赵性也在盘算入账的问题：“那到底该怎么卖？”
“那自然要看地段的，靠着皇宫正脸的，那必须是一圈衙门，为什么？还是那句话，尊贵！鳞次栉比的，外国人一看都得叹服！皇宫前头得有一条街，这条街可走可停但两百米内却不可住人，两百米外便可住人！咱们就说这两百米外这个点，这里东西两端必然要有两个集市，东集西集，西集卖的是天底下最好最贵的东西，什么吃喝玩物、珍珠玛瑙、金银首饰，等闲人看一眼都不可自拔。”
“那东边呢？”赵性急匆匆的问道。
“东边则是学堂府邸、皇家园林，讲究一个闹中取静，安逸舒适，唯一卖的东西则是书。这便是读书人的圣地，晨钟暮霭，林静湖清、雄飞雌从。若是赶上天气好，园林中朗朗书声随松涛阵阵，无丝竹之乱耳，无案牍之劳形，只有晨光澈澈、清心寡欲。”
“你说，就这旁边一圈，得值个多少钱？”宋北云说完，转过脑袋，自言自语道：“我觉得怎么不得一百贯一平方？”
“一百贯？一百贯安安稳稳去五百米开外买去。就东集这环境，三百贯一平方不议价，您还别嫌贵，您不买有大把人抢着买，还得限购！每户按人头摊名额，五品以下想买都不成！三品以下想要房，都得摇号！”
“嘶……”赵性倒吸一口凉气：“这可是太难了吧？”
“难？哼，东边是庐州学院、南边是白鹿洞书院金陵分院、北边是嵩阳书院金陵分院、西边是岳麓书院女子学院，难？里头还有三家大医馆，分别有大医官三个最宠爱的徒弟坐诊！包治百病！就这地方往来无白丁，谈笑有鸿儒，邻居的马车不是楠木的就是铁木的，你要坐一桃木的马车你都不好意思跟人打招呼！”
“两百米如此，那后头呢？”赵性的手都搓热乎了：“细细讲来！”
“后头那就次一等了，咱们一环一环的修，先把这第一圈修起来，第二圈自然水涨船高，这显然是不用着急的。”宋北云坐在台阶上翘起二郎腿：“就问你行不行？”
“行！”赵性用力点头道：“可这……还是需要好多年吧？”
“就这几日！”
宋北云一挥手：“我还想着一个顺势就能把徐家印信变成官家印信的法子，这里头可大有所裨益。”
“那如何操持？”
“臣手底下可是有算学院的，这等小事何足挂齿？”
赵性现在脑子还有些懵，但宋北云还在继续给他介绍着，他后头的也听不进去了，就大手一挥让宋北云看着办好了。
而在送宋北云出门时，老王悄悄凑了上去：“宋大人……”
“一看你这嘴脸，就知道你又要让我干点什么了。”宋北云啐了一口：“我劝你别搀和这个，你买不起的。”
“这……”
“到时候看看官家会不会赐你个蜂房。”宋北云摇头道：“毕竟这事我又做不得主。”
老王一想也是这个道理，毕竟里头几乎所有的收益都是在赵性那一块……
宋北云回去之后，立刻在家里开了个全体会议，他再次更细致的给家里的姑娘们阐述了一下关于这个学区房计划的始末。
妙言首当其冲先定了一套，不要东集，就要西集。她打算在那边开个金泰，专门骗娘们儿钱。
接着左柔兴高