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“哈哈你看看当时二百二十金币的时候你不买现在买多贵呀。”对于安托尔说的还能涨价菲尔德斯不置可否从另一个侧面反映出他自己眼光地独到并得到朋友的承认才是他最想要的。
购房的手续非常的简单房契一交割盖上印鉴就算完成以三百零五金币的价格购得房屋一套的安托尔走到了菲尔德斯身边。拍了拍他的肩膀说：“说实话你的眼光真是不错。要不是你今天带我来明后天就又不知道是多少钱了。走我请你喝酒去。”说罢拉着菲尔德斯两人去了就近地一家酒馆痛饮了起来。对于明天还能不能涨价两人都是很期待相约明天再来交易大厅看看。
第二天三百二十二金币的价格证实了安托尔也有着不俗的“商业眼光”。看着大喜的安托尔菲尔德斯有些疑惑才这么点钱他高兴个什么？
菲尔德斯：“涨了十七金币啊才？”
安托尔：“我昨天买了十套房子。这就是一百七十金币啊如果明天还能涨我又多一套房子了！”
菲尔德斯一听如何还能再等？“呃……我也去。”也加入了购房大军之中。
此时的菲尼斯有许许多多的菲尔德斯和安托尔……
而菲尼斯房屋的价格并不是无休止的上涨在肖恩有意的控制下房屋地价格涨涨停停停停涨涨度缓慢。但地确在不停的上涨。城里所有地人都相信……“形势一片大好”房屋的交易也越的如火如荼起来。只是一开始高昂的价格就吓退了为数不多的平民。那些商户的雇工家庭根本没有余钱去参与到这个有钱人的游戏里但或许他们才是最幸运也是最幸福的人。
肖恩一伙儿人的操作很简单因为一开始他们就是庄家里面负责“要价”的人非常多当想要出货的时候稍稍抬高点价格这个时候交易大厅的黑板上的价格是“涨涨”的当要收货的时候按兵不动让价格上不去这个时候交易大厅的黑板上的价格是“停停”的。
大量的房屋依然还在肖恩一伙儿人的手下但这样缓慢攀升的价格告诉了所有人一个信息——价格将持续上涨！
两个月过去了城东城南两个城区的住宅房屋已经被炒到了平均八百金币一套城北的平民区的房子也被炒到了四百多金币城南的豪宅区却没怎么动因为一是肖恩内部人员居多而是豪宅的价格实在太高动辄上十万百万金币地有这么多闲钱的人还真没几个。
八百金币。远远没有达到埃里克他们心目中的价位甚至连及格都卡不上但肖恩果断的叫停了。通知所有的“操盘手”迅将手中的“烧饼”处理掉。
这次大量地出货可谓一套不留放的干干净净还以为仍有升值空间的商人们毫不犹豫的吃进了肖恩所有的“烧饼”。
但是这次。他们消化不良了……
肖恩的朋友们带着大笔的金币撤离虽然在他们眼里离“盆满钵溢”还差着十万八千里但就算这样算起来也赚了一千六百多万金币。而菲尼斯的楼市……静止了。
开始的时候手里有“烧饼”地商人们还以为这是正常的“停停”但一天过去了两天过去一个星期过去了两个星期过去了。依然没有动静商人们……急了。
手里的“烧饼”卖不出去虽然不能说是一钱不值（起码低价是二百二）。可压地资金太多了这么等下去还不知道猴年马月呢。更有疯狂的商人直接投入了全部的身家本想着靠着倒卖房产大赚一笔（也确实赚了不少）的他们更是面临着破产的危险。
不知道谁第一个选择了降价这简直是割肉啊！不过有第一个就有第二个只是这个口子一开就仿佛洛伦河决堤……一而不可收尽管人家温顺的洛伦河从来没有决堤过。房价一路狂泻从最高的八百多金币一套的房子在短短的一个星期内就跌到五百而为了让自己地损失降到最小。手里有烧饼的商人们就再也不肯降价了。
有了损失怎么办？自然有聪明人他们想到了一个办法——转嫁。虽然我手里有“烧饼”损失了一部分钱但租我房子的人你总要交房租吧？我把房租抬的高一点你就没办法了吧？
不过很可惜肖恩比他们还明白在他们想要实施之前就以官方的名义颁布了一条“房租规范化条例”房屋业主出租房屋的最高金额不得过租房者每月收入的1％。狠吗？一点都不狠肖恩要保护的是那些没有多余钱财去玩“有钱人游戏”的平民。所以说没有参与地平民。才是最幸福的人。
说到损失实际上大部分的商人们也就认购个十套八套的房产几千金币的损失对他们来说还不致命当然也有疯狂的商人认购个几百套房屋的他们这些人自然只有选择破产这一条路。
买卖自由交易大厅又不是官方机构他们自然不能去为难他们这几个月的事情对他们来说就像是一场梦。有的是美梦。有地是噩梦有地是先美后噩的梦。
肖恩没有看到他们惨淡地脸色。但也能想象的到。看看2oo8年中国股市上的那些人就知道了“房市有风险入市需谨慎。”这句后来被埃里克奉为经典的话实际上也是肖恩剽窃来的。
但肖恩能让这些商人真正的破产了事让他们灰溜溜的离开菲尼斯从而打击菲尼斯的经济展吗？答案是否定的！这种搬起石头砸自己的脚或者说“竭泽而渔”的事情肖恩是绝对不会干的。帝国银行在商人们最需要的时候挺身而出！
先根据房产交易大厅的交易记录肖恩派银行职员找到损失最为惨重的部分商人告诉他们只要将房契作为抵押就可以取得相应的大笔金币因为房屋现在不是保值甚至有贬值的风险银行根据房屋质量以每套4oo金币的价格贷款给他们从事相应的商业运作只需要每月交纳一定比例的金币作为利息根据贷款数量的多少可以选择还款期最长的为五年。
这种雪中送炭的举动让商人们大为感动银行一接收压在手里的“烧饼”基本上缓解了他们的压力这样才是真正的将损失降到了最低甚至有人开始大骂最初降价处理的那人如果不是他们或许贷款的金额可以更多一些。
当然菲尼斯生的事情毫无意外的传到了安德烈的耳朵里肖恩圈到了这么多钱的事情又引起了安德烈极大的兴趣……
ps：以下字数不算钱
有书友质疑说炒房这件事情实在是太恶劣了有违本书的初衷和格调看来有不少的朋友感同身受实际上我对现实中的这种情况也是深恶痛绝在这里肖恩的原意是“取之于民用之于民”即便他圈了钱也会用于城市的建设上来给广大商户带来一个更加优渥的环境。
希望这章能让您满意实际上我写炒房的初衷并不单单的房地产很明显的能看出来这一章基本上是股市的简化版o8年偶也股市了一把也绿了一把损失rmb在5o％以上。但是我的股票可不能向银行贷款……怨念实在是我能想到的最快的办法因为要建城所以肖恩的钱花的差不多了要更好的建设自己的小天地必须要更多的钱对吧。嘿嘿。刚刚码完立刻上传周天一天不能码字有些私事要处理周一的更新可能会在下午和晚上。祝愉快晚安。
正文 第二二五章 可一不可再
听说肖恩在菲尼斯短短的几个月的时间就圈了近两千万金币的巨款安德烈也悔得肠子都绿了虽然他没参加那个“有钱人的游戏”那悔恨的程度却也不亚于那些参与者。为什么呢？他悔的是不该答应肖恩五年的免税期这么能“刷钱”的人才不狠狠的“压榨”一番实在对不起他自己。
而肖恩忽悠的这个“房屋交易”也引起了安德烈的兴趣……虽然肖恩不再身边可并不影响安德烈直接询问于他。“魔能通话器……可真是个好东西。”安德烈经常这么说……
八月底的菲尼斯依然炎热异常只有在夜幕降临的时候略微清凉的晚风才能将白天的暑气吹散些许虽然菲尼斯的夜生活在整个莫伦特斯来说已算是丰富多彩可在这样炎热的夏季晚上出门纳凉才是大家最喜欢做的。
这天夜里肖恩刚刚送走来家里混吃混合的冠西埃里克等人一家人在自家庭院里聊天乘凉。
“嘀嘀嘀”一阵清脆的铃音响起是肖恩的通话器响了。
“咦？这么晚了是谁呀？”现在已经是晚上九点多了肖恩拿起响的正欢的通话器嘟囔了一句不过一看“来电显示”肖恩乐了。
“安德烈”通话器的水晶显示界面上这个名字在不停的闪烁。“晚上好啊尊敬的陛下。”肖恩接起电话有谄媚的语调说道他的样子逗得克丽丝和爷爷奶奶嘿嘿直笑不过听说是陛下的来电他们都起身离开在这种情况下他们不能破坏了规矩即便只是通话。
“恩晚上好。”通话器里传来了安德烈那浑厚的嗓音。似乎他现在的心情不错。
“不知道陛下找我有何吩咐？”肖恩问道实际上安德烈这个时候找他肖恩差不多也能才出来是什么事。
“你上次结婚弄的那个气球图纸留下了吗？”安德烈没头没脑的问了这么一句顿时让肖恩一头雾水这是哪跟哪啊？
“呃？”肖恩一愣有些不明所以的说道：“气球。什么气球？”肖恩结婚那天就是跟克莱恩开个玩笑地一说并没有放在心上回头也一直没有问起那天的宾客又多克莱恩压根儿就把这事儿给忘了。
“哦？克莱恩没有跟你说吗？那我回头得好好地惩罚他。”安德烈好像有点生气。
一听说要惩罚岳父大人。肖恩没有看到安德烈地脸色自然无法判断事情地真假。不过宁可信其有不能信其无。反正自己跟安德烈耍赖也不是一天两天了。联系他刚才地话。肖恩心思急转。马上说道：“哦！你是说我结婚那天地那个热气球啊。哈哈。”肖恩打了个哈哈。脑子里飞快地思索着怎么敷衍过去。“那个……实在抱歉。陛下。您知道。那时我新婚嘛。这事儿我岳父大人跟我说起过。不过。我给忘了。嘿嘿。”肖恩干笑着。
“哼！你忘了。说吧。那我该怎么惩罚你呢？”安德烈地语气严厉了起来。
肖恩心道。这他妈都两年了。这厮才想起我地热气球吗？不对。绝对有问题！
“这个……这个……”肖恩有些为难地说道：“�