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“亲爱的,这还真是一件好事,说吧,他需要多大平米的”?
“他要开一家投资管理公司,应该是在两百米以上,要求黄金地段、交通方便、高楼层”。
“行了,亲爱的,这件事要是成了,姐以身相许”。
“别发骚了,我可不是拉拉”。
……
京城融安大街。
融安大街是二环和三环之间,较为繁华的一条金融街,它紧邻地铁和公交站,属于黄金地段中的黄金地,这里高楼林立,人来人往,跟美国华尔街有的一拼,当然,也有人管这里叫做华夏华尔街。
很多国内、甚至国际大公司都把他们的分部设在这里,有的还把公司总部落户于此。
附近的住宅区比较少,大多都是租赁和购买写字楼的,因为京城长期施行限购政策,加上房价已经涨到了一个天价,所以近年房产市场趋于稳定,住宅房的交易量逐年下滑。
但跟住宅房相比,越来越多的人选择租房住,而且租赁业务由于价钱少,更容易成交,由此也令整个京城中介行业进入了蓬勃发展的时期。
跟租赁住房相比,更多业务人员热衷的是租赁写字楼,原因很简单,同样的位置、同样的面积、出租写字楼的价格要远远高于住宅,而且有些大公司租赁大面积写字楼,每个月的租金就有数万,十数万,比起住房的租金高多了。
奇伟地产九号门店店长恐怕也没有想到,她昨天刚被付柳柳摆了一道,今天又被付柳柳给盯上了。
在做户外推广的付柳柳,猛地用手捅了捅神游四海,正在发愣的张明。
“付姐,你捅我干嘛?”张明有些不悦的问道,他刚才正好看到一个路过的美女,于是在yy。
大白天的马路上yy,张明也真是个人才!
付柳柳有些恨铁不成钢的说道:“大白天的你做什么美梦,能不能用点心”。
“昂”张明应了一声。
“你看那边,看到什么没有?”付柳柳怕引起对方怀疑,故意背过身子,朝着张明道。
“看了,没什么啊。”张明回答道。
“在仔细看看”。
“除了人还是人,对了,还有来来往往的车,有自行车、有电动车、还有摩托车”。
付柳柳彻底无奈了,她顾不得许多,转过身子,指着路边的三个人几乎是用吼得语气道:“你看没看到那三个人”。
“这里不都是人吗”?
“好好好,我今天回去就跟店长打报告,你老人家爱跟谁就跟谁。”付柳柳气道,她干中介两年多,也带过很多新人,就愣是没有见过像张明这种好吃懒做、天天做梦,想要天上掉馅饼的人,除了这些,还没有一点眼力劲。
张明听她这么说,有些慌了,昨天因为周天那单生意,他也拿到了相应的提成,这些提成说白了,就是跟了一个好师傅的缘故,要不是付柳柳拽着他非要出来搞户外推广,他也不可能拿到提成,现在猛地听到付柳柳要换人,不带他了,忙道歉道:“付姐,是我不对,您在说说”。
付柳柳白了张明一眼,指着站在路口大树下的三个人道:“你注没注意到,路口那三个人”。
张明抬起头,顺着付柳柳示意的方向望去,看到路边站着三个人,两女一男,都穿着黑色的职业套装,脖子里也都打着领带,戴着工牌,于是道:“他们三个啊,我早注意到了”。
“你注意到他们什么了”?
“付姐,你看,那两个女的都特别的漂亮,你说她们要是有一个成为我的女朋友,那该多好啊”。
这就是张明的回答,差点气的付柳柳吐血,拜托,你用点心好不好!
“张明,你就没有发现其他的吗”?
张明又看了一下,无所谓的道:“看样子他们应该跟我们一样,都是房产经纪人”。
“你说的很对”。
“付姐,他们是不是房产经纪人,跟我们有什么关系吗?”张明依旧在不解的问道。
付柳柳撇了撇嘴,眼中闪过一丝鄙夷的神色,反问道:“三个房产经纪人站在路边,既没有拿宣传单,有没有拿着牌子,除了这些,他们三个人的眼珠子直勾勾的盯着马路对面,你说他们在干什么”?
“肯定是在等客户呗,还能干什么。”张明猜测道。
付柳柳点点头,道:“你总算不笨,猜到了答案”。
“付姐,靠谱不?”张明用手摸着下巴,小声嘀咕道。
“看看不就知道拉。”付柳柳道,今天做了一上午的户外推广,一个靠谱的客户都没有,心中不免有些其他想法。
“张明”。
“付姐,什么事,您说”。
“给我小心的盯着他们,千万别给跟丢了,不然姐就跟店长申请,换人。”付柳柳威胁道。
“付姐,您就瞧好吧”。
随后,他们两个人就站起身来,看似若无其事的发传单,其实,则是在观察着远处两女一男。
越观察付柳柳心里越是震惊,尤其当她看到为首的那个年轻女子时,更是吃了一惊,这个女的她认识,奇伟地产九号门店的店长,是整个京城最年轻的中介店长!
能让堂堂奇伟九号门店店长亲自等待迎接的客户,来头肯定小不了,这单生意说什么有的抢过来!
说实话,付柳柳在观察他们的时候,他们也在防备着别人,为啥,还不是因为中介行业竞争太激烈,她一个堂堂大店长亲自出门迎接,不引人注意才怪。
(第一次三更)
第113章要抢客户了
“店长,我们这样是不是太嚣张了”他们中间唯一的一个男业务员抱怨道:“现在最起码有好几个中介公司的业务员在远处看着我们”。
“店长,要不您先回店里歇着,我跟小伟两个在这里等着周先生。”另一个年轻女业务员说道。
莱店长看了她两个属下一眼,心道:你以为我吃饱了撑得,站在这里没事干,还不是因为这单生意太大了。
大的整个奇伟中介都有些喘不过气来,大面积写字楼的租金很诱人,有的甚至一个月就是数十万,按照惯例,他们中介可拿其一个月的提出,这还不是最主要的,最主要的是徐婷给她的信息,客户非常有钱,还提出购买写字楼楼层的说法。
黄金地段的写字楼有多贵,要是成了,今后三个月的任务量就算完成了,今年优秀店长的荣誉也跑不了了。
想到这里,她笑了一下道:“都给我打起精神来,别让人家小看了我们,至于那些其他中介公司的业务员,别管他们,除非他们不顾这行的规矩”。
这也是她的底气之一,为了避免抢客户出现乱子,整个京城中介行业都有一个不成文的规矩,抢客户可以,但千万不能当着其他中介员工的面抢,一旦发生这样的事情,抢客户的这个员工和他所在的中介公司都将受到严惩。
这个惩罚是很严重的,将会被逐出京城!
“店长,我看到了华威十一号门店的业务经理付柳柳了,而且看样子,她也发现了我们,正观察我们那”。
付柳柳,京城中介公司中很有名气的一个名字,有不少新进员工,都会被公司要求,要求他跟付柳柳学习。
这丫头太能吃苦了!
你见过下雨天,穿着雨衣在外面发传单的业务员吗?
肯定没有,但付柳柳干过,还成交了五单,成了京城中介当月的销售冠军。
不管刮风下雨,还是大雾雪天,只要不值班,总能看到付柳柳在外面做推广,完全可以用风雨无阻四个字来形容她!
相比较这些,更让莱店长在意的是,她昨天那单生意是怎么谈成的?
六百四十万的成交量,仅仅花了十分钟不到,双方便签字转账,而且据说客户还没有看房,因为那把钥匙从始至终都在他们奇伟地产业务员的手里!
如果可以,她真的很想把这个付柳柳叫到跟前,好好探讨一番,顺便看看,有没有可能把她挖到奇伟地产,自己完全可以给她一个副店长的职位。
“付姐,奇伟的业务员好像发现咱们了,怎么办啊?”张明看到奇伟地产的业务员看着他们,有些慌乱道。
“怕什么,他们又不会吃了你,再说我们在这里做推广,很容易碰到其他中介公司的员工啊。”付柳柳不以为意的道,这个张明是真的不能在带了,除了懒,还胆小,好面子!
她正好有些累了,于是找了个石凳子,坐下歇歇脚,顺便喝点水。
这时,一辆霸气的黑色宾利越野车停在了路边,三个年轻男子从车里走了出来,看到他们三个,奇伟地产的三个房产经纪人立马迎了上去。
“你看看,我说对了吧。”付柳柳冲着张明挤了挤眼睛,露出一丝得意得到神情道。
“付姐,不对啊,你看那三个男的,看着比我也大不了几岁啊,你怎么知道,他们就是客户。”张明有些不服气的道。
付柳柳气炸了,这丫的,比猪都笨,他难道不认识那辆车的标志吗?
于是没好气的问道:“你今天是怎么上班的”?
“公交没有挤上去,我倒地铁过来的,别说,京城的地铁就是快。”张明很老实的回答道。
“切,我还以为,你也是开着千万豪车大宾利来的那”?
“付姐,你说那辆车是宾利。”张明急着问道,但凡男人,没有一个不喜欢车的。
付柳柳点点头,道:“是宾利,而且我们华夏只有这一辆,你知道它代表着什么嘛”?
“这车很贵。”张明回答道。
付柳柳真想扑上去给张明两个大耳光子,你既然想到了车贵,就没有想到其他的,比如,能开起这么贵车的人,他的身价还用在质疑吗?
付柳柳扬起下巴,对着那三个人示意道:“你敢不敢”?
“有什么不敢的?”张明稍微犹豫了一下,才明白