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付柳柳扬起下巴,对着那三个人示意道:“你敢不敢”?
“有什么不敢的?”张明稍微犹豫了一下,才明白付柳柳口中问他敢不敢的意思,说白了,就是撬客户。
或许是为了鼓励张明,付柳柳指着周天他们道:“张明,这单要是抢下来,你最起码能拿这个数。”说完伸出一个手指头,在张明面前晃了晃。
“一千块。”张明咽了一口口水,他刚毕业,一千块钱对他来说,绝对是个天文数字。
付柳柳白了张明一眼,道:“瞧你那点出息,是一万块钱”。
“多少?”张明有些不相信的问道。
“一万块,这还是最保底的估计。”付柳柳说完,用手指着周天他们道:“你看他们三个,衣着简单,但座驾豪华,开这么好的车到这里来,肯定是来租写字楼的,我们这里的写字楼,最便宜的一年下来也得一百多万,按照惯例,我们中介能拿其一个月的租金,差不多就是十万块,十万的提成,你算算我们能拿多少钱”。
“付姐,您说怎么办?”看到这事有关自身利益,张明立马来了精神,这单要是成了,真有一万块钱的提成拿,他完全可以换个能照到太阳光的房间,他现在租住的地下室,每每回到家里,床上总是湿漉漉的,时间长了,肯定会得关节炎的。
除了换房,还能适当的改善一下生活,起码每周吃个一百元的自助餐应该没问题,最不济也能在中午要两个盖浇饭,一荤一素搭配着吃。
“盯着他们,等奇伟地产的业务员不在的时候,我们在上。”付柳柳叮嘱道。
“好的付姐。”张明刚说完,又像见鬼似得,指着周天结结巴巴道:“付姐……你看……那个人……是不是有……点像我们……昨天接待的那个……大客户啊”。
他这么一说,付柳柳在仔细一看,可不,领头开车的那个年轻人正是昨天找她买房的周先生。
顿时便有些后悔,后悔没有记下周天的电话,不然一个电话打过去,省的在这里蹲守。
“付姐,要不让家里人给我们想想办法。”张明难得不糊涂的提了建议。
第114章周天不满意
奇伟地产的工作人员看到周天他们三个,抢先一步迎了上去,为首的女店长热情道:“周先生,孙先生、陈先生,您们好,我是奇伟地产九号门店的店长莱青青”。
陈俊龙有些诧异道:“莱店长,你怎么知道我们姓什么”?
“我跟徐婷是闺蜜。”莱青青笑了一下,“周先生,您觉得这面环境怎么样”?
“不错,很有商业气氛。”周天道。
双方简单的聊了几句,奇伟地产的男性员工,看到莱青青给他使了一个眼色,笑了一下,道:“周总,我找的那套房子位于金融大厦十七层,而且业主已经到了,咱们现在就进去看看吧。”
“行,那就先看房子吧。”周天点点头。
“您请。”男业务员做了一个请的动作,然后引着周天他们,朝着金融大厦走去。
金融大厦的大厅很是气派,白色的大理石地板铺地,周围装修的也非常富丽堂皇,两侧放着供人休息的沙发,中间是个咨询台,有两名年轻的女性工作人员正在忙碌的负责接待。在大厅两侧,分别有四个电梯,这四个电梯并不是每个楼层都会停,而是分层的,有的只在高楼停,有的只在底楼停,这样可以增强电梯的使用率。
因为正是上下班的高峰期,他们足足等了十多分钟,才排上电梯,到了十七层,下了电梯,男业务员引着周天往右侧走去,很快,就看到一个空置着的写字楼。
两扇大门都是用玻璃做成的,透过玻璃可以看到里面空荡荡的,尽管已经没有了办公桌,那玻璃门也仅是象征性的关着,并没有上锁,那个男业务员还是轻轻的敲了一下门。
“李哥,您在屋子里嘛”?
“小王,进来吧”屋子里传来一个男子的声音道。
男业务员推门走进去,看到里面站着一个四十出头,有些秃顶的男子,挤出一丝笑容,热情道:“李哥,您来的挺早的啊”。
“我也刚来不久。”男子回了一句,又道:“你们随便看,看适合了我们在谈价钱。”
中介行业很不好干,见谁都要露出笑脸,简直成了职业病,男业务员朝着房东点了一下头,扭头看着周天,脸上露出职业笑容道:“周先生,您一边看,一边听我给您介绍这间写字楼的布局。”
周天拒绝了他的介绍,随意的看了起来,一般的写字楼都一样,里面空空荡荡,貌似除了几个承重柱子之外,在没有其它遮挡的东西,也许有人会产生疑问,写字楼里面要是没有隔间的话,是不是有些太乱了。再说,总不能连领导使用的办公室也没有吧。
这个问题很简单,大凡写字楼,租户在租下后,都会根据自己的喜好进行装修,形成一间间隔断的小屋。
其实租房,除了价格、地理位置,还有更重要的一点,那就是租房者的感觉,要是感觉上去了的话,租房者十有**会租下,甚至买下,要是感觉不对,即便价格在便宜,恐怕租房者也不会轻易点头。
从进门开始,周天便感到一丝淡淡的压抑,这种感觉很不好,他又走到写字楼的玻璃面前,向外望去,目光直接被对面的写字楼所阻挡,再则,站在这里,只能看到一条车水马龙的马路,更不用提什么一览众山小的雄心壮志了。
周天看着孙陈二人,问道:“你们两个感受一下,怎么样?”
孙东来摇摇头,回答道:“周哥,我也不知怎么回事,进门后,一直感觉很压抑。”
“我也有这种压抑的感觉。”陈俊龙也提出自己的看法。
一旁的莱青青,听他们这么说,就知道眼前这间写字楼没戏,于是提议道:“周总,这套房子您要是不满意的话,我们十九层还有一间,要不咱们上去看看”。
周天点点头道:“行,走吧”。
他们到了电梯门口,刚好电梯都在低层,需要等,奇伟的男业务员道:“周总,店长,你们在这里等着电梯,我先爬楼梯上去,看看业主给开门了没有”。
这家伙之所以这么提议,无非是看楼层不高,想让周天他们跟着他一起爬楼梯,可又不能明着提出,故而这么说。
周天看了一下电梯所在的楼层,想了一下道:“干脆我们也爬楼梯得了,全当锻炼身体了。”
“行啊,我们走起。”孙陈二人也附和道。
一帮人说说笑笑,爬楼梯上了十九层,看着那间位于大楼东侧的房间,周天觉得不错,心里甚至已经在盘算着合适的价钱,只要没有太大的毛病,他就会租下来。
因为正好应对了旭日东升的说法。
只是貌似并没有按照周天预想的那样进行,他们路过周天心仪的那间写字楼,来到了它旁边的另一间写字楼。
这间写字楼的位置不是太好,正好门对门,这里的门对门不是说办公室对着办公室的门,而是办公室的门对着洗手间的门,这在风水上是有一定说法的!
虽说金融大厦的物业不错,卫生间打扫的很是干净,没有丝毫异味,但一出办公室的门,对面就是卫生间,心里总归有些不得劲,而且周天老家还有一种门对门,生意死翘翘的说法。
有了这个缺点,这间办公室基本上已经被周天给排除在外了,不过业主已经过来开门了,出于对业主的尊敬,也出于对奇伟地产的负责,他们还是决定进去看一看。
这间写字楼周天他们象征性的看了一下,又问了问价钱,随后找个回去合计合计的理由扭头离开。
“周总,这家写字楼您还不满意吗?”莱青青问道。
“莱店长,如果没有那间卫生间的话,我十有**会把它买下来,当做自己的办公室,但出门就是厕所,终归有些不合适。”周天淡淡的说出自己的理由。
连着看了两间写字楼,都不是太好,即便这样,奇伟地产的三个工作人员也没有生气,因为他们刚才注意到周天说了三个字,买下来。
金融大厦的房价有多贵,他们作为中介是知道的,如果真的周天看中,然后买下来,他们一定会挣到一笔异常可观的提成的。
还有什么是比拿到钱更愉快的事情那。
当然,他们也提高了警惕,在心里想着怎么才能让买主和卖主谈不上话,要是人家两个谈上,还关他们中介什么事情。
自然也不会有提成拿了!
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第115章不错,就它了
“周总,二十四层还有一套写字楼要出租,我们在上去看看。”莱青青提议道。
“走吧,希望不要让我失望。”周天撂下一句话,带头走向了电梯。
就在他们进入电梯的时候,华威地产的付柳柳和张明两人,也跟着来到了电梯旁。
“付姐,咱们这样躲躲藏藏的行吗?”张明叹了一口气问道
“怎么没用,要是没跟着客户,我咋知道他看过什么写字楼,兵法曰,知己知彼百战不殆,你懂什么,跟上去看看他们在那个楼层停。”付柳柳哼了一声道。
“付姐,那你说,咱们这样能撬到客户吗?刚才他看的那些房子,可都是大面积的写字楼啊,能租起大面积写字楼的主,都是有钱人。”张明犯着疑惑嘀咕道。
“你还想不想挣钱拉。”付柳柳瞪着张明道。
“想”。
“既然想挣钱,就别这么磨磨唧唧,再说万事开头难,只要有单独跟客户接触的机会,我就能把他撬过来。”付柳柳心有成足道。
这一路跟踪下来,她都记下了周天看过的写字楼,两个都是高层,但从周天看的时间来分析,这几套房子他都不满意,她手头就有几套很不错的写字楼,随便那一套都比周天看过的那两套强。